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第1章：中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資要點(diǎn)分析 11
1.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)概述 11
1.1.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園定義及內(nèi)涵 11
1.1.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的主要類型 12
1.1.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園特征與條件 14
1.1.4 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集動(dòng)力 15
1.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建 17
1.2.1 “鉆石模型”與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的要素 17
1.2.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈打造 18
（1）形成多種產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài) 18
（2）單個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈打造 19
（3）產(chǎn)業(yè)鏈組合模式 20
1.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系分析 22
1.3.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)環(huán)境能力 24
1.3.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造力 24
1.3.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理創(chuàng)新能力 25
1.3.4 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園社會(huì)影響力 25
1.4 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的SWOT分析 25
1.4.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園優(yōu)勢(shì)分析 25
1.4.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園劣勢(shì)分析 26
1.4.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園機(jī)會(huì)分析 26
1.4.4 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園威脅分析 27
1.5 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園對(duì)創(chuàng)意城市的影響 27
1.5.1 政府和財(cái)政支持方面 28
1.5.2 藝術(shù)成就和傳統(tǒng)技藝方面 28
1.5.3 文化創(chuàng)意氛圍方面 29
1.5.4 現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)方面 29
1.5.5 相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施方面 30
1.5.6 國(guó)際形象及前景方面 30
1.5.7 教育和培訓(xùn)活動(dòng)方面 30
1.5.8 公眾關(guān)注方面 31
1.5.9 知識(shí)共享方面 31
第2章：中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展市場(chǎng)環(huán)境分析 33
2.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策環(huán)境 33
2.1.1 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策法規(guī) 33
2.1.2 中國(guó)土地政策法規(guī)分析 37
（1）2024年土地政策分析 37
（2）2024年土地政策分析 38
（3）2024年土地政策分析 39
（4）2024年土地政策分析 39
2.1.3 國(guó)內(nèi)園區(qū)用地狀況分析 39
（1）園區(qū)用地規(guī)范分析 39
（2）園區(qū)用地供需分析 40
（3）園區(qū)用地結(jié)構(gòu)分析 43
2.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境 44
2.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析 44
（1）國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 44
（2）國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè) 46
2.2.2 居民消費(fèi)水平變化情況 47
（1）居民收入增長(zhǎng)情況 47
（2）居民消費(fèi)增長(zhǎng)情況 48
2.2.3 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化情況 49
（1）居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化情況 49
（2）居民文化消費(fèi)變化情況 50
2.2.4 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型變化情況 51
（1）中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型情況 51
（2）經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型影響分析 52
2.2.5 園區(qū)建設(shè)招商引資環(huán)境 52
（1）中國(guó)利用外資變動(dòng)情況 53
（2）中國(guó)利用內(nèi)資變動(dòng)情況 53
2.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的用地環(huán)境 54
2.3.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 54
2.3.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 55
2.3.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 56
2.3.4 國(guó)內(nèi)土地價(jià)格情況分析 57
第3章：中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 59
3.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的界定及分類 59
3.1.1 國(guó)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)概念的界定及分類 59
3.1.2 國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)概念的界定及分類 61
3.1.3 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念及外延的全新界定 63
3.2 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特性分析 66
3.2.1 強(qiáng)調(diào)創(chuàng)意為王和人才為本 66
3.2.2 高收益性和高風(fēng)險(xiǎn)性并存 66
3.2.3 高度的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)依賴性 67
3.2.4 部分行業(yè)具有抗經(jīng)濟(jì)蕭條特性 68
3.3 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 69
3.3.1 文化產(chǎn)業(yè)醞釀形成階段 70
3.3.2 文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展階段 70
3.3.3 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)形成發(fā)展階段 70
3.4 我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 71
3.4.1 文化產(chǎn)業(yè)政策框架初步建立 71
3.4.2 全國(guó)文化產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展 71
（1）文化產(chǎn)業(yè)整體情況 71
（2）電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 72
（3）出版產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 76
3.4.3 各地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)狀 77
3.5 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題 79
3.5.1 產(chǎn)業(yè)自身方面存在的問(wèn)題 79
3.5.2 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境方面的問(wèn)題 81
3.5.3 政府支持引導(dǎo)方面的問(wèn)題 83
3.6 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析 84
3.6.1 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 84
3.6.2 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 87
第4章：國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒 89
4.1 國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 89
4.1.1 國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 89
4.1.2 國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀 89
4.1.3 國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 90
（1）以文化為核心的發(fā)展模式 90
（2）以科技為核心的發(fā)展模式 92
（3）以城市為核心的發(fā)展模式 93
（4）以產(chǎn)業(yè)鏈為核心的發(fā)展模式 96
4.2 主要發(fā)達(dá)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 97
4.2.1 美國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 97
4.2.2 英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 98
4.2.3 加拿大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 99
4.2.4 韓國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 100
4.3 國(guó)外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)典型案例 100
4.3.1 美國(guó)紐約蘇荷區(qū) 100
4.3.2 倫敦SOHO 101
4.3.3 日產(chǎn)技術(shù)中心 101
4.3.4 首爾數(shù)字媒體城 102
4.3.5 澳洲昆士蘭CIP 104
4.3.6 德國(guó)慕尼黑寶馬中心 105
4.3.7 東京杉并動(dòng)畫產(chǎn)業(yè)中心 106
第5章：中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理分析 108
5.1 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 108
5.1.1 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程 108
5.1.2 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模 108
5.1.3 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)效益 109
5.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)群體分析 109
5.2.1 地方政府 110
5.2.2 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 110
5.2.3 行業(yè)協(xié)會(huì) 110
5.2.4 大學(xué)及科研機(jī)構(gòu) 111
5.2.5 園區(qū)內(nèi)企業(yè) 111
5.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資影響因素分析 111
5.3.1 政策因素分析 112
5.3.2 資源因素分析 112
5.3.3 成本因素分析 113
5.3.4 環(huán)境因素分析 113
5.4 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃及布局 114
5.4.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃原則 114
（1）依托現(xiàn)有資源原則 115
（2）先進(jìn)文化傳播原則 115
（3）效益原則 115
（4）科學(xué)柔性管理原則 115
（5）創(chuàng)新原則 115
5.4.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃模型 115
5.4.3 宏觀層面的規(guī)劃與布局 116
（1）區(qū)位選擇 116
（2）發(fā)展目標(biāo) 118
（3）產(chǎn)業(yè)定位 118
（4）功能定位 119
（5）發(fā)展規(guī)模 120
5.4.4 微觀層面的規(guī)劃與布局 121
（1）功能設(shè)置與布局 121
（2）創(chuàng)意環(huán)境的營(yíng)造 122
（3）交通組織 124
（4）園區(qū)景觀 124
5.5 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作機(jī)制分析 125
5.5.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析 125
（1）自發(fā)集聚模式 125
（2）政府主導(dǎo)模式 125
（3）地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)模式 126
（4）政府和開(kāi)發(fā)商合作模式 126
（5）龍頭企業(yè)行為模式 126
5.5.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制分析 127
5.5.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 128
5.6 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)建設(shè)分析 129
5.6.1 金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 129
5.6.2 技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè) 129
5.6.3 電子信息平臺(tái)建設(shè) 130
5.6.4 展示交易平臺(tái)建設(shè) 130
5.6.5 人力資源平臺(tái)建設(shè) 130
5.6.6 政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 130
5.7 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)成功的關(guān)鍵要素 131
5.7.1 園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位 131
5.7.2 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 131
5.7.3 園區(qū)運(yùn)作模式 132
5.7.4 構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈 132
5.7.5 政府對(duì)園區(qū)建設(shè)的支持力度 132
第6章：中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 134
6.1 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 134
6.1.1 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 134
6.1.2 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 135
6.1.3 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀分析 135
6.1.4 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 137
6.1.5 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 137
6.2 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 138
6.2.1 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 138
6.2.2 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 138
6.2.3 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀分析 139
6.2.4 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 139
6.2.5 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 140
6.3 休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 140
6.3.1 休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 140
6.3.2 休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 141
6.3.3 休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀分析 141
6.3.4 休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 142
6.3.5 休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 142
6.4 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 143
6.4.1 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 143
6.4.2 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 143
6.4.3 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀分析 144
6.4.4 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 144
6.4.5 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 145
6.5 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 145
6.5.1 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 145
6.5.2 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 146
6.5.3 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀分析 146
6.5.4 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 147
6.5.5 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 147
第7章：中國(guó)重點(diǎn)區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 148
7.1 重點(diǎn)城市群創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色及規(guī)劃 148
7.1.1 首都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 148
7.1.2 長(zhǎng)三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 148
7.1.3 珠三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 148
7.1.4 滇海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 149
7.1.5 川陜創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 149
7.1.6 中部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 149
7.2 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 151
7.2.1 北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 151
7.2.2 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 153
7.2.3 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 153
7.2.4 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 155
7.2.5 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 156
7.3 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 157
7.3.1 上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 157
7.3.2 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 158
7.3.3 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 159
7.3.4 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 162
7.3.5 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 164
7.4 天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 164
7.4.1 天津文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 164
7.4.2 天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 165
7.4.3 天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 171
7.4.4 天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 173
7.4.5 天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 174
7.5 杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 175
7.5.1 杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 175
7.5.2 杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 176
7.5.3 杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 180
7.5.4 杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 181
7.5.5 杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 182
7.6 南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 182
7.6.1 南京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 182
7.6.2 南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 183
7.6.3 南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 185
7.6.4 南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 188
7.6.5 南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 189
7.7 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 191
7.7.1 深圳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 191
7.7.2 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 192
7.7.3 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 196
7.7.4 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 197
7.7.5 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 198
7.8 廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 200
7.8.1 廣州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 200
7.8.2 廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 200
7.8.3 廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 201
7.8.4 廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 202
7.8.5 廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 202
7.9 昆明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 204
7.9.1 昆明文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 204
7.9.2 昆明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 205
7.9.3 昆明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 207
7.9.4 昆明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 209
7.9.5 昆明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 210
7.10 青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 210
7.10.1 青島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 210
7.10.2 青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 211
7.10.3 青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 213
7.10.4 青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 213
7.10.5 青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 214
7.11 重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 215
7.11.1 重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 215
7.11.2 重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 216
7.11.3 重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 219
7.11.4 重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 219
7.11.5 重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 220
7.12 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 221
7.12.1 成都文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 221
7.12.2 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 222
7.12.3 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 224
7.12.4 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 226
7.12.5 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 227
7.13 西安創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 228
7.13.1 西安文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 228
7.13.2 西安創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 229
7.13.3 西安創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 230
7.13.4 西安創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 231
7.13.5 西安創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 232
7.14 長(zhǎng)沙創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 232
7.14.1 長(zhǎng)沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 232
7.14.2 長(zhǎng)沙創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 233
7.14.3 長(zhǎng)沙創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 236
7.14.4 長(zhǎng)沙創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 237
第八章 中國(guó)典型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理分析 239
7.15 北京798藝術(shù)區(qū) 239
7.15.1 北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況 239
7.15.2 北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展定位 239
7.15.3 北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展模式 240
7.15.4 北京798藝術(shù)區(qū)的輻射能力 240
7.15.5 北京798藝術(shù)區(qū)的優(yōu)惠政策 240
7.15.6 北京798藝術(shù)區(qū)的平臺(tái)服務(wù) 240
7.15.7 北京798藝術(shù)區(qū)的入駐企業(yè) 241
7.15.8 北京798藝術(shù)區(qū)的核心優(yōu)勢(shì) 241
7.16 上海M50創(chuàng)意園 242
7.16.1 上海M50創(chuàng)意園的基本概況 242
7.16.2 上海M50創(chuàng)意園的發(fā)展定位 242
7.16.3 上海M50創(chuàng)意園的發(fā)展模式 242
7.16.4 上海M50創(chuàng)意園的輻射能力 243
7.16.5 上海M50創(chuàng)意園的優(yōu)惠政策 243
7.16.6 上海M50創(chuàng)意園的平臺(tái)服務(wù) 243
7.16.7 上海M50創(chuàng)意園的入駐企業(yè) 243
7.16.8 上海M50創(chuàng)意園的核心優(yōu)勢(shì) 243
7.17 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 244
7.17.1 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的基本概況 244
7.17.2 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 244
7.17.3 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式 244
7.17.4 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的輻射能力 245
7.17.5 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的平臺(tái)服務(wù) 245
7.17.6 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 245
7.17.7 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的核心優(yōu)勢(shì) 245
7.18 成都東區(qū)音樂(lè)公園 246
7.18.1 成都東區(qū)音樂(lè)公園的基本概況 246
7.18.2 成都東區(qū)音樂(lè)公園的發(fā)展定位 246
7.18.3 成都東區(qū)音樂(lè)公園的發(fā)展模式 246
7.18.4 成都東區(qū)音樂(lè)公園的輻射能力 247
7.18.5 成都東區(qū)音樂(lè)公園的平臺(tái)服務(wù) 247
7.18.6 成都東區(qū)音樂(lè)公園的入駐企業(yè) 247
7.18.7 成都東區(qū)音樂(lè)公園的核心優(yōu)勢(shì) 248
7.19 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園 248
7.19.1 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的基本概況 248
7.19.2 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 248
7.19.3 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式 249
7.19.4 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的輻射能力 249
7.19.5 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策 249
7.19.6 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的平臺(tái)服務(wù) 250
7.19.7 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 251
7.19.8 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的核心優(yōu)勢(shì) 251
第8章：中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投融資與招商分析 300
8.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資分析 300
8.1.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資特征分析 300
8.1.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)提示 300
（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 300
（2）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 300
（3）政策風(fēng)險(xiǎn) 301
（4）人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 301
（5）功能定位風(fēng)險(xiǎn) 301
（6）招商引資風(fēng)險(xiǎn) 301
（7）土地產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn) 302
8.1.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀及展望 302
8.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資分析 306
8.2.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資需求分析 306
8.2.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資模式分析 307
8.2.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資存在的問(wèn)題 311
8.2.4 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資方式建議 312
8.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 313
8.3.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商關(guān)鍵因素 313
8.3.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 314
（1）功能定位策略 315
（2）資源整合策略 316
（3）準(zhǔn)確出擊策略 316
（4）渠道拓展策略 316
（5）廣告推廣策略 317
第9章：中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 318
9.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)存在的問(wèn)題 318
9.1.1 園區(qū)定位不明確 318
9.1.2 園區(qū)管理不完善 318
9.1.3 園區(qū)建設(shè)模式雷同 319
9.1.4 園區(qū)企業(yè)入駐率低 319
9.1.5 園區(qū)商業(yè)比例過(guò)高 319
9.1.6 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚效應(yīng)不明顯 319
9.1.7 園區(qū)創(chuàng)意人才缺乏 320
9.1.8 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)不完善 320
9.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)對(duì)策建議 320
9.2.1 正確選擇園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 320
9.2.2 構(gòu)筑園區(qū)內(nèi)完整的產(chǎn)業(yè)鏈 322
9.2.3 加強(qiáng)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理 322
9.2.4 明確政府職責(zé)，加強(qiáng)扶持與監(jiān)督力度 322
9.2.5 園區(qū)建設(shè)充分發(fā)揮孵化器作用 323
9.2.6 商業(yè)配比適宜園區(qū)發(fā)展需求 323
9.2.7 加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)的作用 324
9.2.8 加強(qiáng)高端創(chuàng)意人才的培育 324
9.2.9 完全園區(qū)服務(wù)平臺(tái) 324
9.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 325
9.3.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力分析 325
9.3.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 325
9.3.3 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景預(yù)測(cè) 327
圖表目錄
圖表1：國(guó)外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要類型 13
圖表2：國(guó)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要類型 14
圖表3：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚核心動(dòng)力 15
圖表4：鉆石模型主要要素 17
圖表5：文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建的相關(guān)因素 18
圖表6：產(chǎn)業(yè)鏈組合模式 20
圖表7：嵩山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 20
圖表8：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系 22
圖表9：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園對(duì)創(chuàng)意城市的影響 27
圖表10：2024年國(guó)內(nèi)主要土地政策一覽 37
圖表11：2024年國(guó)內(nèi)主要土地政策匯總 38
圖表12：2023年國(guó)內(nèi)主要土地政策匯總 39
圖表13：近年來(lái)我國(guó)各地園區(qū)用地政策匯總 40
圖表14：不同時(shí)期園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與用地的關(guān)系 44
圖表15：2019-2024年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)情況（單位：萬(wàn)億元，%） 45
圖表16：2019-2024年中國(guó)第三產(chǎn)業(yè)增加值變化情況（單位：萬(wàn)億元，%） 45
圖表17：2025年中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)（單位：%） 46
圖表18：2019-2024年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入變化情況（單位：元，%） 47
圖表19：2019-2024年社會(huì)消費(fèi)品零售總額變動(dòng)情況（單位：萬(wàn)億元，%） 48
圖表20：1980-2024年中國(guó)居民恩格爾系數(shù)變動(dòng)情況（單位：%） 49
圖表21：2009-2024年城鎮(zhèn)居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)消費(fèi)平均支出變動(dòng)情況（單位：元，%） 50
圖表22：1980-2024年中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況（單位：%） 51
圖表23：2009-2024年中國(guó)實(shí)際利用外資變動(dòng)情況（單位：億美元，%） 53
圖表24：2009-2024年中國(guó)內(nèi)資固定資產(chǎn)投資變動(dòng)情況（單位：萬(wàn)億元，%） 54
圖表25：2020-2024年全國(guó)批準(zhǔn)建設(shè)用地情況（單位：萬(wàn)公頃） 54
圖表26：2024年全國(guó)批準(zhǔn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：%） 55
圖表27：2020-2024年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)變化情況（單位：萬(wàn)公頃） 55
圖表28：2024年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：%） 56
圖表29：2020-2024年國(guó)有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況（單位：萬(wàn)公頃，億元） 57
圖表30：2020-2024年全國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)同比變化情況（單位：%） 57
圖表31：2020-2024年全國(guó)84個(gè)重點(diǎn)城市度凈增土地抵押面積和抵押金額（單位：萬(wàn)公頃，億元） 58
圖表32：英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類表 59
圖表33：國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)分類 62
圖表34：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中文化、創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)三要素關(guān)系 63
圖表35：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類表 64
圖表36：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特性 66
圖表37：中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 69
圖表38：2014-2024年中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值變化情況（單位：億元，%） 72
圖表39：2019-2024年中國(guó)電影產(chǎn)量變化情況（單位：部） 72
圖表40：2019-2024年中國(guó)電影銀幕數(shù)量變化情況（單位：塊） 73
圖表41：2009-2024年國(guó)內(nèi)電影票房收入變化情況（單位：億元，%） 74
圖表42：2019-2024年國(guó)內(nèi)國(guó)產(chǎn)電影票房收入變化情況（單位：億元，%） 75
圖表43：2019-2024年全國(guó)出版行業(yè)營(yíng)業(yè)收入變化情況（單位：億元） 76
圖表44：中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題 79
圖表45：世界發(fā)達(dá)國(guó)家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占GDP的比重（單位：%） 80
圖表46：世界發(fā)達(dá)城市其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才占所有工作人口總數(shù)的比重（單位：%） 82
圖表47：2025-2030年中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)情況預(yù)測(cè)（單位：億元，%） 87
圖表48：國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 90
圖表49：創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展的3T原則 94
圖表50：首爾數(shù)字媒體城組織結(jié)構(gòu)圖 103
圖表51：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)群體 109
圖表52：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資影響因素 111
圖表53：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃原則 114
圖表54：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃模型 116
圖表55：北京10個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展目標(biāo)對(duì)照表 118
圖表56：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 125
圖表57：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 129
圖表58：中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場(chǎng) 134
圖表59：中國(guó)主要產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū) 135
圖表60：中國(guó)主要藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū) 139

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