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——綜述篇——
第1章：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)綜述及數(shù)據(jù)來源說明
1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)界定
1.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定
1、概念界定
2、特征
2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與其他商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)別
3、術(shù)語
1.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的分類
1.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)所處行業(yè)
1.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管
1.1.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)法規(guī)標準
1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)畫像
1.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)梳理
1.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)全景圖譜
1.2.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈區(qū)域熱力圖
1.3 本報告數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計標準說明
1.3.1 本報告研究范圍界定
1.3.2 本報告權(quán)威數(shù)據(jù)來源
1.3.3 研究方法及統(tǒng)計標準
——現(xiàn)狀篇——
第2章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1 產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的關(guān)系
2.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展變遷
2.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代
2.1.3 產(chǎn)業(yè)園與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式的比較
2.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然性
2.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程/發(fā)展階段
2.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場主體分析
2.3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場主體類型
2.3.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)進場方式
2.4 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展路徑分析
2.4.1 大都市城區(qū)中心的綜合體模式
1、產(chǎn)業(yè)綜合體模式定義
2、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑發(fā)展背景
3、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑功能作用
4、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑五大特色
2.4.2 遠郊區(qū)的“產(chǎn)城融合”模式
1、“產(chǎn)城融合”模式定義
2、“產(chǎn)城融合”路徑發(fā)展背景
3、“產(chǎn)城融合”路徑功能作用
4、“產(chǎn)城融合”路徑發(fā)展關(guān)鍵
2.5 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
2.5.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)模式
2.5.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程
2.5.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)特點
1、政府政策主導(dǎo)性強
2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專業(yè)性強
3、項目投資回收期長
4、自身具備增值性
2.6 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式——價值實現(xiàn)途徑
2.6.1 土地增值-價值實現(xiàn)途徑分析
2.6.2 物業(yè)租售-價值實現(xiàn)途徑分析
2.6.3 物業(yè)經(jīng)營-價值實現(xiàn)途徑分析
2.6.4 資產(chǎn)融資-價值實現(xiàn)途徑分析
2.7 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商引資情況
2.8 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營效益分析
2.8.1 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析
1、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點分析
2、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析
3、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式對比
2.8.2 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資收益分析
2.9 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模體量
2.9.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量
2.9.2 地區(qū)生產(chǎn)總值
2.9.3 財政收入規(guī)模
2.9.4 稅收收入規(guī)模
2.9.5 進出口總額
2.10 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展痛點分析
第3章：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局及建設(shè)用地
3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)完整流程
3.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力
3.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)市場競爭格局
3.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)市場集中度
3.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)用地分析
3.5.1 全國土地利用總體狀況
3.5.2 全國土地市場基本狀況
1、國有建設(shè)用地供應(yīng)情況
2、批準建設(shè)用地情況
3、土地出讓情況
4、主要城市地價
3.5.3 不同類型用地價格分析
1、不同類型用地價格水平分析
2、不同類型用地區(qū)域價格差異
3、不同類型用地價格變化趨勢
3.5.4 土地市場形勢預(yù)測
3.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——融資模式
3.6.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——融資模式類型
3.6.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——主流融資模式
3.7 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設(shè)計
3.7.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設(shè)計概述
3.7.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設(shè)計服務(wù)商
3.8 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工
3.8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工概述
3.8.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工市場概況
第4章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型分析
4.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)細分類型發(fā)展概況
4.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：園區(qū)類
4.2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型
4.2.2 高新技術(shù)園區(qū)發(fā)展規(guī)模
4.2.3 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營效益
4.2.4 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品形態(tài)與特征
4.2.5 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展階段分析
4.2.6 產(chǎn)業(yè)園主要發(fā)展模式
4.2.7 中國產(chǎn)業(yè)園典型項目案例分析
1、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)
2、上海張江高科技園區(qū)
4.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：新城類
4.3.1 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.3.2 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.3 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.3.4 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
4.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：小鎮(zhèn)類
4.4.1 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.4.2 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.4.3 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.4.4 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
4.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：更新類
4.5.1 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.5.2 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.5.3 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.5.4 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
4.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：社區(qū)類
4.6.1 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.6.2 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.6.3 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.6.4 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
第5章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展格局
5.1 中國產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域分布情況
5.2 中國產(chǎn)業(yè)集群及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
5.2.1 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布
5.2.2 戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.2.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析
5.2.4 區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢分析
5.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展格局
5.4 各省市政策/規(guī)劃匯總
5.4.1 各省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策熱力圖
5.4.2 各省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策規(guī)劃匯總
5.4.3 各省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展目標解讀
5.5 重點區(qū)域發(fā)展：北京市
5.5.1 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.5.2 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.5.3 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.5.4 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.6 重點區(qū)域發(fā)展：上海市
5.6.1 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.6.2 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.6.3 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.6.4 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.7 重點區(qū)域發(fā)展：杭州市
5.7.1 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.7.2 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.7.3 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.7.4 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.8 重點區(qū)域發(fā)展：廣州市
5.8.1 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.8.2 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.8.3 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.8.4 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.9 重點區(qū)域發(fā)展：深圳市
5.9.1 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.9.2 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.9.3 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.9.4 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第6章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)案例解析
6.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)梳理與對比
6.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)案例分析（不分先后，可指定）
6.2.1 中天金融集團股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.2 金地（集團）股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.3 復(fù)地（集團）股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.4 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.5 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.6 五礦地產(chǎn)有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.7 萬通投資控股股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.8 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.9 中體產(chǎn)業(yè)集團股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.10 吉林亞泰（集團）股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營企業(yè)案例分析（不分先后，可指定）
6.3.1 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.3.2 北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.3.3 聯(lián)美量子股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.3.4 深圳香江控股股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.3.5 北京空港科技園區(qū)股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
——展望篇——
第7章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策環(huán)境洞察&發(fā)展?jié)摿?BR>7.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境洞悉
7.1.1 中國土地政策的變遷
1、國家相關(guān)土地政策回顧
2、國家相關(guān)土地政策展望
7.1.2 國家層面產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策匯總
1、匯總
2、解讀
7.1.4 國家層面產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
7.1.5 國家重點政策/規(guī)劃對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的影響
1、國家“十四五”規(guī)劃對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響
2、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄》對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響
3、《產(chǎn)業(yè)發(fā)展與轉(zhuǎn)移指導(dǎo)目錄》對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響
4、《綠色產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響
7.2 中國城鎮(zhèn)化水平及政府支持發(fā)展重點
7.2.1 中國城鎮(zhèn)化水平
7.2.2 城鎮(zhèn)化發(fā)展對行業(yè)發(fā)展的影響分析
7.2.3 發(fā)改委促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的戰(zhàn)略重點
7.2.4 城鎮(zhèn)化進程下的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型要求
7.2.5 不同程度城鎮(zhèn)化進程對應(yīng)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式
7.2.6 新型城鎮(zhèn)化進程與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的相互促進
7.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)PEST分析圖
7.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)SWOT分析
7.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿υu估
7.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)未來關(guān)鍵增長點
7.7 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測（未來5年預(yù)測）
7.8 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢洞悉
7.8.1 整體發(fā)展趨勢
7.8.2 監(jiān)管規(guī)范趨勢
7.8.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)空間產(chǎn)品創(chuàng)新發(fā)展
1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)空間產(chǎn)品創(chuàng)新需求
2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)空間產(chǎn)品發(fā)展趨勢
3、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)空間創(chuàng)新產(chǎn)品分析
第8章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略規(guī)劃策略及建議
8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)進入與退出壁壘
8.1.1 進入壁壘
1、資金壁壘
2、經(jīng)營管理壁壘
3、人才壁壘
4、政策壁壘
8.1.2 退出壁壘
8.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風險預(yù)警
8.2.1 風險預(yù)警
1、土地風險
2、政策風險
3、資金風險
4、開發(fā)經(jīng)營風險
5、管理風險
8.2.2 風險應(yīng)對
8.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機會分析
8.3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié)投資機會
8.3.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)細分領(lǐng)域投資機會
8.3.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)區(qū)域市場投資機會
8.3.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)空白點投資機會
8.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資價值評估
8.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資策略建議
8.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議
圖表目錄
圖表1：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念界定
圖表2：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)定義的層次及其相關(guān)形式分析
圖表3：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的特征
圖表4：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式的比較
圖表5：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語
圖表6：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的分類
圖表7：本報告研究領(lǐng)域所處行業(yè)（一）
圖表8：本報告研究領(lǐng)域所處行業(yè)（二）
圖表9：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管
圖表10：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)法規(guī)標準
圖表11：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)梳理
圖表12：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)全景圖譜
圖表13：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈區(qū)域熱力圖
圖表14：本報告研究范圍界定
圖表15：本報告權(quán)威數(shù)據(jù)來源
圖表16：本報告研究方法及統(tǒng)計標準
圖表17：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展階段
圖表18：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式的比較
圖表19：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程/發(fā)展階段
圖表20：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段
圖表21：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場主體類型
圖表22：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)進場方式
圖表23：產(chǎn)業(yè)綜合體路徑發(fā)展背景
圖表24：產(chǎn)業(yè)綜合體路徑的五大特色
圖表25：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式
圖表26：我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)模式
圖表27：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程圖
圖表28：四種產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價值實現(xiàn)方式
圖表29：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)經(jīng)營管理模式
圖表30：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)融資方式
圖表31：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商引資情況
圖表32：產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點分布情況
圖表33：產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式類型
圖表34：產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式比較
圖表35：國內(nèi)主要園區(qū)開發(fā)企業(yè)園區(qū)板塊經(jīng)營情況（單位：億元，%）
圖表36：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模體量
圖表37：百強產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量區(qū)域分布結(jié)構(gòu)圖（按園區(qū)數(shù)量占比）（單位：%）
圖表38：國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值變化情況（單位：萬億元，%）
圖表39：國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表40：國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)稅收收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表41：國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)進出口總額變化情況（單位：萬億元，%）
圖表42：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展痛點分析
圖表43：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)生產(chǎn)原料及工藝設(shè)備供應(yīng)現(xiàn)狀
圖表44：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投融資動態(tài)及熱門賽道
圖表45：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力識別
圖表46：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)市場競爭格局
圖表47：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)市場集中度
圖表48：全國土地利用現(xiàn)狀（按面積占比）（單位：%）
圖表49：國有建設(shè)用地供應(yīng)變化情況（單位：萬公頃）
圖表50：國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（按建設(shè)用地面積占比）（單位：%）
圖表51：國有建設(shè)用地出讓收入和出讓合同價款變化情況（單位：億元，%）
圖表52：全國主要城市監(jiān)測地價變化情況（單位：元/平方米）
圖表53：全國主要監(jiān)測城市不同類型用地價格水平（單位：元/平方米）
圖表54：三大重點區(qū)域地價水平值（單位：元/平方米）
圖表55：三大重點區(qū)域綜合地價環(huán)比增速（單位：%）
圖表56：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——融資模式類型
圖表57：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——主流融資模式
圖表58：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設(shè)計概述
圖表59：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設(shè)計服務(wù)商
圖表60：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工概述
圖表61：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工市場概況
圖表62：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型發(fā)展概況
圖表63：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分市場結(jié)構(gòu)
圖表64：2012-2024年國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：個）
圖表65：國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個）
圖表66：2006-2024年國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表67：我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段
圖表68：我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式
圖表69：中關(guān)村示范區(qū)工業(yè)產(chǎn)值變化情況（單位：萬億元）
圖表70：中關(guān)村示范區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表71：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)主要國家支持政策
圖表72：中關(guān)村示范區(qū)重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
圖表73：新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
圖表74：新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
圖表75：新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
圖表76：新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
圖表77：小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
圖表78：小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
圖表79：小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
圖表80：小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
圖表81：更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
圖表82：更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
圖表83：更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
圖表84：更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
圖表85：社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
圖表86：社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
圖表87：社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
圖表88：社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
圖表89：國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布
圖表90：戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展方向
圖表91：區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化目標
圖表92：“十四五”規(guī)劃產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的四個定量指標
圖表93：我國現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向
圖表94：各地區(qū)重點承接產(chǎn)業(yè)列表
圖表95：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展格局
圖表96：31省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策熱力圖
圖表97：31省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策規(guī)劃匯總
圖表98：31省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展目標解讀
圖表99：北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
圖表100：上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
圖表101：杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
圖表102：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)案例解析
圖表103：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)梳理與對比
圖表104：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)案例分析說明
圖表105：中天金融集團股份有限公司發(fā)展歷程
圖表106：中天金融集團股份有限公司基本信息表
圖表107：中天金融集團股份有限公司經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
圖表108：中天金融集團股份有限公司經(jīng)營情況
圖表109：中天金融集團股份有限公司經(jīng)營資質(zhì)和能力資質(zhì)
圖表110：中天金融集團股份有限公司企業(yè)土地開支
圖表111：中天金融集團股份有限公司產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
圖表112：中天金融集團股份有限公司產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
圖表113：中天金融集團股份有限公司業(yè)務(wù)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
圖表114：金地（集團）股份有限公司發(fā)展歷程
圖表115：金地（集團）股份有限公司基本信息表
圖表116：金地（集團）股份有限公司經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
圖表117：金地（集團）股份有限公司經(jīng)營情況
圖表118：金地（集團）股份有限公司經(jīng)營資質(zhì)和能力資質(zhì)
圖表119：金地（集團）股份有限公司企業(yè)土地開支
圖表120：金地（集團）股份有限公司產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局

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