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第1章：中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展綜述 15
1.1 主題酒店行業(yè)定義與分類 15
1.1.1 主題酒店定義 15
1.1.2 主題酒店與特色酒店的關(guān)系 15
（1）同質(zhì)性 15
（2）差異性 16
1.1.3 主題酒店本質(zhì) 16
1.1.4 主題酒店分類 17
1.1.5 主題酒店特征 20
1.1.6 發(fā)展主題酒店的意義 21
1.2 主題酒店行業(yè)模式分析 22
1.2.1 運(yùn)營(yíng)模式分析 22
1.2.2 盈利模式分析 23
（1）現(xiàn)代酒店的運(yùn)營(yíng)模式 23
（2）主題酒店的商業(yè)模式 24
（3）主題酒店的盈利模式 27
1.3 主題酒店行業(yè)壁壘分析 28
1.3.1 資金壁壘分析 28
1.3.2 品牌壁壘分析 28
1.3.3 資源壁壘分析 28
1.3.4 人才壁壘分析 28
 
第2章：中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 29
2.1 主題酒店行業(yè)政策環(huán)境分析 29
2.1.1 行業(yè)管理體制 29
2.1.2 行業(yè)相關(guān)政策 30
（1）《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》——主題酒店可申報(bào)五星級(jí) 30
（2）《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》（GB/T14308-2020）實(shí)施辦法 31
（3）《外國(guó)政府旅游部門在中國(guó)設(shè)立常駐代表機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》 31
（4）四川省主題旅游飯店的劃分與評(píng)定 32
（5）《中外合資經(jīng)營(yíng)旅行社試點(diǎn)經(jīng)營(yíng)出境旅游業(yè)務(wù)監(jiān)管暫行辦法》 32
（6）《關(guān)于促進(jìn)旅游飯店業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》 32
（7）旅游酒店行業(yè)“十四五”規(guī)劃分析 34
2.2 主題酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 35
2.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 35
（1）行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析 35
（2）國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 35
1）國(guó)際經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 35
2）國(guó)際經(jīng)濟(jì)展望 38
（3）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 39
1）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 39
2）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)展望 44
2.2.2 旅游行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 46
（1）旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 46
（2）旅游行業(yè)收入規(guī)模分析 49
（3）旅游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 49
（4）旅游行業(yè)發(fā)展前景分析 50
（5）旅游行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響 51
2.2.3 酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 51
（1）酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 51
（2）酒店行業(yè)收入規(guī)模分析 52
（3）酒店行業(yè)發(fā)展前景分析 53
（4）酒店行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響 54
2.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 54
（1）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 54
（2）房地產(chǎn)行業(yè)收入規(guī)模分析 56
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 61
（4）房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響 62
2.3 主題酒店行業(yè)消費(fèi)環(huán)境分析 63
2.3.1 居民收入水平分析 63
2.3.2 居民消費(fèi)水平分析 64
2.3.3 居民酒店消費(fèi)現(xiàn)狀 65
（1）中國(guó)居民酒店消費(fèi)情況 65
（2）用戶對(duì)酒店消費(fèi)的點(diǎn)評(píng)分析 65
2.3.4 居民主題酒店消費(fèi)現(xiàn)狀 67
2.3.5 酒店行業(yè)客源分布情況 67
2.3.6 消費(fèi)環(huán)境的轉(zhuǎn)變及對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 70
（1）居民生活方式的轉(zhuǎn)變對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 70
（2）節(jié)假日制度對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 72
（3）婚宴市場(chǎng)對(duì)主題酒店行業(yè)的影響 73
 
第3章：中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 76
3.1 國(guó)外主題酒店發(fā)展及成功經(jīng)驗(yàn) 76
3.1.1 國(guó)外主題酒店發(fā)展概況 76
3.1.2 國(guó)外典型主題酒店案例分析 77
（1）全球首家海底酒店——Poseidon Undersea Resorts 77
（2）全球第一家冰旅館——瑞典冰旅館Ice Hob 78
（3）亞洲第一搖滾主題——巴厘島Hard Rock Hob Bail 79
（4）金字塔主題酒店——金字塔酒店Luxor Hob 79
（5）像鳥(niǎo)兒一樣住在樹(shù)上——美國(guó)樹(shù)屋旅館 80
3.1.3 國(guó)外主題酒店行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示 81
（1）國(guó)內(nèi)外主題酒店主題選擇比較分析 81
（2）國(guó)內(nèi)外主題酒店經(jīng)營(yíng)情況比較分析 83
（3）國(guó)外主題酒店行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示探討 84
3.2 中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 85
3.2.1 中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展階段 85
3.2.2 中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 86
3.2.3 主題酒店行業(yè)影響因素分析 87
（1）市場(chǎng)因素 87
（2）文化因素 88
（3）區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素 89
（4）社會(huì)因素 90
（5）區(qū)域政府行為因素 90
3.3 中國(guó)主題酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 90
3.3.1 主題酒店行業(yè)數(shù)量規(guī)模分析 90
3.3.2 主題酒店行業(yè)價(jià)格分析 91
（1）主題酒店價(jià)格形成機(jī)制 91
（2）主題酒店價(jià)格現(xiàn)狀分析 91
（3）主題酒店價(jià)格發(fā)展趨勢(shì) 92
3.3.3 主題酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 93
3.3.4 主題酒店行業(yè)成本控制分析 93
（1）主題酒店成本管理中存在的主要問(wèn)題 93
（2）主題酒店成本管理存在問(wèn)題的原因分析 96
（3）改進(jìn)主題酒店成本管理的建議 97
3.3.5 主題酒店行業(yè)效益分析 100
（1）星級(jí)酒店經(jīng)濟(jì)效益分析 100
1）基本情況 100
2）財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況 101
3）分地區(qū)統(tǒng)計(jì) 104
4）全國(guó)50個(gè)重點(diǎn)旅游城市情況 105
5）2024年上半年數(shù)據(jù) 107
（2）主題酒店經(jīng)濟(jì)效益分析 108
（3）主題酒店社會(huì)效益分析 109
3.4 中國(guó)主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 110
3.4.1 主題酒店競(jìng)爭(zhēng)因素分析 110
（1）主題因素分析 110
（2）品牌因素分析 110
（3）創(chuàng)新因素分析 110
（4）高新技術(shù)應(yīng)用因素分析 111
（5）選址因素分析 111
3.4.2 主題酒店競(jìng)爭(zhēng)狀況 111
（1）酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 111
（2）主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 114
（3）主題酒店集群優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力分析 115
（4）集群案例——成都打造主題酒店之都 118
3.4.3 主題酒店競(jìng)爭(zhēng)制勝策略分析 119
（1）創(chuàng)新取勝 119
（2）優(yōu)質(zhì)服務(wù)取勝 119
（3）快速取勝 120
（4）優(yōu)勢(shì)取勝 120
（5）聯(lián)營(yíng)取勝 120
3.5 中國(guó)主題酒店行業(yè)存在問(wèn)題及發(fā)展建議 120
3.5.1 中國(guó)主題酒店行業(yè)存在問(wèn)題分析 120
（1）重文化表象輕文化實(shí)質(zhì) 120
（2）重硬件輕軟件 121
（3）重靜態(tài)展示輕顧客體驗(yàn) 121
（4）忽視細(xì)節(jié)對(duì)主題展示的作用 121
（5）對(duì)開(kāi)發(fā)條件缺乏全面分析 121
（6）資金實(shí)力不足影響后續(xù)發(fā)展 122
（7）品牌建設(shè)不牢固 122
3.5.2 前瞻中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展建議 122
（1）深度挖掘主題文化 122
（2）大力展示主題文化 122
（3）注重主題分為營(yíng)造中的細(xì)節(jié) 123
（4）構(gòu)筑優(yōu)秀的員工隊(duì)伍 123
（5）積極開(kāi)展主題營(yíng)銷 123
（6）確立和強(qiáng)化主導(dǎo)品牌 124
（7）注重發(fā)展主題酒店的商業(yè)模式 124
 
第4章：中國(guó)主題酒店行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 126
4.1 酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式分析 126
4.1.1 自建門戶（網(wǎng)站） 127
4.1.2 利用網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)平臺(tái) 127
4.1.3 成立酒店網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟 127
4.1.4 關(guān)聯(lián)性營(yíng)銷 127
4.1.5 網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷 128
4.2 網(wǎng)絡(luò)直銷在酒店?duì)I銷中的應(yīng)用 129
4.2.1 酒店網(wǎng)絡(luò)直銷現(xiàn)狀分析 129
4.2.2 酒店網(wǎng)絡(luò)直銷存在的問(wèn)題 129
（1）互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)客觀環(huán)境的限制 129
（2）消費(fèi)者傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣的影響 130
（3）互聯(lián)網(wǎng)的安全措施還有待完善 130
（4）酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷在實(shí)踐過(guò)程中面臨著許多問(wèn)題 130
4.2.3 酒店網(wǎng)絡(luò)直銷解決策略及發(fā)展建議 130
（1）優(yōu)化酒店網(wǎng)站 130
（2）用價(jià)格吸引顧客 131
（3）增加預(yù)定功能 131
（4）用搜索引擎提升企業(yè)網(wǎng)站的核心競(jìng)爭(zhēng)力 131
4.3 網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)在酒店?duì)I銷中的應(yīng)用 131
4.3.1 酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)現(xiàn)狀分析 131
4.3.2 酒店業(yè)引入網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)模式的積極意義 132
4.3.3 國(guó)內(nèi)酒店業(yè)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)模式的路徑 132
（1）與有誠(chéng)信資質(zhì)的品牌團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站建立合作關(guān)系 133
（2）發(fā)揮團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)推廣作用以吸引更多客戶 133
（3）提高團(tuán)購(gòu)消費(fèi)滿意度以發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)模式價(jià)值 133
（4）靈活運(yùn)用組合包價(jià)等合理設(shè)計(jì)酒店團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品 133
（5）上海酒店團(tuán)購(gòu)模式分析 133
4.3.4 酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)中存在的問(wèn)題 134
4.3.5 酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)解決策略及發(fā)展建議 136
（1）理清參與網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)的目的和時(shí)機(jī) 136
（2）選擇好團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站的合作伙伴 136
（3）降價(jià)不降質(zhì) 136
4.4 主題酒店行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的建議 137
4.4.1 建立面向顧客的服務(wù)體系 137
4.4.2 充分利用因特網(wǎng)的優(yōu)勢(shì) 137
 
第5章：中國(guó)主題酒店創(chuàng)建體系分析 139
5.1 普通酒店的創(chuàng)建過(guò)程分析 139
5.1.1 酒店工程建造 139
5.1.2 酒店?duì)I業(yè)籌建 139
5.1.3 酒店試營(yíng)業(yè)期 139
5.1.4 酒店正式營(yíng)業(yè) 140
5.1.5 普通酒店與主題酒店創(chuàng)建的區(qū)別分析 140
5.2 主題酒店創(chuàng)建的基本內(nèi)容 141
5.2.1 準(zhǔn)確的主題定位 141
5.2.2 多方位的主題展示 141
5.2.3 主題的深化與傳遞 142
5.2.4 主題酒店產(chǎn)品分類 142
5.3 主題酒店感官層次主體構(gòu)建 146
5.3.1 酒店感觀層次的主題構(gòu)建 146
（1）建筑風(fēng)格與主題景觀 146
（2）空間設(shè)計(jì)與裝飾 147
（3）主題文化氛圍 147
5.3.2 酒店產(chǎn)品層次的主題構(gòu)建 148
（1）主題客房 148
（2）主題餐廳 148
（3）主題會(huì)議室 148
（4）主題娛樂(lè)康體設(shè)施 149
（5）主題展示空間 150
5.4 主題酒店創(chuàng)建的成功因素 150
5.4.1 正確選擇主題是主題酒店成功的前提 150
（1）主題選擇以市場(chǎng)為導(dǎo)向 150
（2）選擇酒店所在地最有代表性的文化及資源 150
5.4.2 酒店對(duì)主題的適應(yīng)性和主題的成功物化 150
（1）酒店的環(huán)境和設(shè)施主題化 150
（2）酒店的產(chǎn)品和服務(wù)主題化 151
（3）酒店的餐廳和飲食主體化 151
（4）酒店的內(nèi)核 152
5.4.3 將文化資源轉(zhuǎn)換為文化資本 152
5.4.4 重視文化管理 153
（1）完善個(gè)性化服務(wù) 153
（2）以理念的形式滲透主題文化 153
（3）樹(shù)立獨(dú)特的主題酒店文化品牌 153
5.4.5 主題酒店特色文化品牌的塑造 154
5.5 主題酒店建設(shè)誤區(qū)——杭州“夢(mèng)幻城堡”項(xiàng)目流產(chǎn)分析 155
5.5.1 杭州“夢(mèng)幻城堡”項(xiàng)目流產(chǎn)分析 155
（1）項(xiàng)目簡(jiǎn)介 155
（2）項(xiàng)目流產(chǎn)原因分析 156
5.5.2 主題酒店建設(shè)誤區(qū)分析 159
（1）投資的誤區(qū) 159
（2）主題定位的誤區(qū) 159
（3）氛圍營(yíng)造的誤區(qū) 160
5.6 主題酒店策劃思路 161
5.6.1 主題酒店前期調(diào)研 161
（1）文化背景研究 161
（2）文化載體分析 161
（3）主題的市場(chǎng)價(jià)值挖掘 162
（4）酒店選址確定 163
（5）消費(fèi)者分析 164
（6）酒店定位明確 165
5.6.2 主題酒店設(shè)計(jì) 166
（1）酒店氛圍與環(huán)境設(shè)計(jì) 166
（2）酒店產(chǎn)品與設(shè)施設(shè)計(jì) 167
（3）酒店主題服務(wù)設(shè)計(jì) 169
5.6.3 酒店的運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì) 170
 
第6章：中國(guó)主題酒店行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 171
6.1 主題酒店行業(yè)區(qū)域分布 171
6.2 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 171
6.2.1 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 171
6.2.2 廣東省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 172
6.2.3 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 173
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 174
（2）以歷史文化為主題的資源分析 174
（3）以城市特色為主題的資源分析 174
6.2.4 廣東省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 175
6.2.5 廣東省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 175
6.2.6 廣東省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 175
6.3 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 176
6.3.1 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 176
6.3.2 上海市主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 177
6.3.3 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 178
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 178
（2）以歷史文化為主題的資源分析 180
（3）以城市特色為主題的資源分析 181
6.3.4 上海市主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 181
6.3.5 上海市主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 182
6.3.6 上海市主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 182
6.4 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 182
6.4.1 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 182
6.4.2 浙江省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 184
6.4.3 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 185
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 185
（2）以歷史文化為主題的資源分析 186
（3）以城市特色為主題的資源分析 187
6.4.4 浙江省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 188
6.4.5 浙江省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 189
6.4.6 浙江省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 189
6.5 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 190
6.5.1 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 190
6.5.2 北京市主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 191
6.5.3 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 193
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 193
（2）以歷史文化為主題的資源分析 193
（3）以城市特色為主題的資源分析 194
6.5.4 北京市主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 195
6.5.5 北京市主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 196
6.5.6 北京市主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 196
6.6 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 197
6.6.1 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 197
6.6.2 四川省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 199
6.6.3 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 200
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 200
（2）以歷史文化為主題的資源分析 201
（3）以城市特色為主題的資源分析 202
6.6.4 四川省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 202
6.6.5 四川省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 203
6.6.6 四川省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 203
6.7 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 205
6.7.1 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 205
6.7.2 陜西省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 206
6.7.3 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 207
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 207
（2）以歷史文化為主題的資源分析 208
（3）以城市特色為主題的資源分析 208
6.7.4 陜西省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 209
6.7.5 陜西省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 209
6.7.6 陜西省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 209
6.8 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 210
6.8.1 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 210
6.8.2 云南省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 211
6.8.3 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 212
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 212
（2）以歷史文化為主題的資源分析 213
（3）以城市特色為主題的資源分析 214
6.8.4 云南省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 214
6.8.5 云南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 215
6.8.6 云南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 215
6.9 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 216
6.9.1 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 216
6.9.2 海南省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 217
6.9.3 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 218
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 218
（2）以歷史文化為主題的資源分析 219
（3）以城市特色為主題的資源分析 220
6.9.4 海南省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 220
6.9.5 海南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 221
6.9.6 海南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 221
6.10 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展分析 222
6.10.1 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 222
6.10.2 湖南省主題酒店行業(yè)市場(chǎng)需求分析 223
6.10.3 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展資源分析 224
（1）以自然風(fēng)光為主題的資源分析 224
（2）以歷史文化為主題的資源分析 224
（3）以城市特色為主題的資源分析 225
6.10.4 湖南省主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 227
6.10.5 湖南省主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 227
6.10.6 湖南省主題酒店行業(yè)投資規(guī)劃 227
 
第7章：中國(guó)主題酒店行業(yè)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 229
7.1 主題酒店總體狀況 229
7.2 文化類主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 230
7.2.1 鶴翔山莊 230
（1）酒店概況 230
（2）酒店主題建設(shè)情況 230
1）酒店主題定位 230
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 230
3）酒店服務(wù)情況 231
（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 231
（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 231
（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 232
 
7.3 自然風(fēng)光主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 252
7.3.1 廣州番禺長(zhǎng)隆酒店 252
（1）酒店概況 252
（2）酒店主題建設(shè)情況 252
1）酒店主題定位 252
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 252
3）酒店服務(wù)情況 253
（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 253
（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 253
（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 254
 
7.4 歷史文化主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 262
7.4.1 京川賓館 262
（1）酒店概況 262
（2）酒店主題建設(shè)情況 262
1）酒店主題定位 262
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 262
3）酒店服務(wù)情況 263
（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 263
（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 263
（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 263
 
7.5 城市特色主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 268
7.5.1 深圳威尼斯皇冠假日酒店 268
（1）酒店概況 268
（2）酒店主題建設(shè)情況 268
1）酒店主題定位 268
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 268
3）酒店服務(wù)情況 269
（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 269
（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 269
（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 270
 
7.6 名人文化主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 279
7.6.1 浙江西子賓館 279
（1）酒店概況 279
（2）酒店主題建設(shè)情況 279
1）酒店主題定位 279
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 279
3）酒店服務(wù)情況 280
（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 280
（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 280
（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 281
7.7 藝術(shù)特色主題酒店領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析 281
7.7.1 深圳視界風(fēng)尚酒店 281
（1）酒店概況 281
（2）酒店主題建設(shè)情況 281
1）酒店主題定位 281
2）酒店設(shè)施及環(huán)境 281
3）酒店服務(wù)情況 282
（3）消費(fèi)者對(duì)酒店點(diǎn)評(píng) 282
（4）酒店運(yùn)營(yíng)情況 282
（5）酒店最新動(dòng)態(tài) 283
 
 
第8章：中國(guó)主題酒店行業(yè)投資前景分析 292
8.1 主題酒店行業(yè)投資要素分析 292
8.1.1 主題酒店行業(yè)投資特性分析 292
（1）高投入高收益 292
（2）生命周期性特征 292
（3）區(qū)域分布特征 292
（4）季節(jié)性特征 292
8.1.2 主題酒店行業(yè)成長(zhǎng)性分析 293
（1）主題酒店的成長(zhǎng)性取決于主題文化定位 293
（2）主題酒店要與時(shí)俱進(jìn) 294
（3）主題酒店成長(zhǎng)性關(guān)鍵因素 294
8.1.3 主題酒店行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 295
（1）主題酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析 295
（2）主題酒店行業(yè)供求風(fēng)險(xiǎn)分析 295
（3）主題酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)分析 295
（4）主題酒店行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)分析 295
8.2 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合分析 296
8.2.1 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合現(xiàn)狀分析 296
8.2.2 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合趨勢(shì)分析 298
8.2.3 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合建議 298
8.3 主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 298
8.3.1 主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 298
（1）主題酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店的結(jié)合 298
（2）主題酒店向主題景區(qū)的演變 299
（3）主題酒店功能多樣化 299
（4）主題酒店收益管理趨勢(shì) 299
8.3.2 主題酒店行業(yè)發(fā)展前景分析 300
（1）主題酒店消費(fèi)需求展望 300
（2）主題酒店發(fā)展前景分析 300
（3）主題酒店投資前景分析 301
 
 
 
圖表目錄
圖表1：主題酒店的本質(zhì) 16
圖表2：主題酒店的主題選擇 18
圖表3：主題酒店按運(yùn)作深度劃分 19
圖表4：主題酒店根據(jù)文化根源分類情況 19
圖表5：主題酒店?duì)I造主題文化的載體 23
圖表6：現(xiàn)代酒店的運(yùn)營(yíng)要素 23
圖表7：現(xiàn)代酒店的運(yùn)營(yíng)模式分析 24
圖表8：主題酒店的盈利性分析 27
圖表9：中國(guó)旅游飯店行業(yè)管理體制示意圖 30
圖表10：2020-2024年3季度全球主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度（單位：%） 35
圖表11：2020-2024年3季度各項(xiàng)全球PMI指數(shù)變動(dòng)情況 36
圖表12：2024年1-3季度歐盟經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度（單位：%） 36
圖表13：2024年1-3季度主要新興市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體貨幣升、貶值情況（單位：%） 37
圖表14：2020-2024年全球大宗商品價(jià)格和石油價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 38
圖表15：2020-2024年全球主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增速及預(yù)測(cè)分析（單位：%） 39
圖表16：2020-2024年3季度中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值分季度同比增長(zhǎng)速度（單位：%） 40
圖表17：2020-2024年工業(yè)增加值月度同比增長(zhǎng)速度（單位：%） 41
圖表18：2020-2024年全國(guó)固定資產(chǎn)月度投資額及同比增長(zhǎng)情況（單位：億元，%） 42
圖表19：2020-2024年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額月度情況（單位：億元） 42
圖表20：2020-2024年中國(guó)新增信貸月度情況（單位：億元） 43
圖表21：2020-2024年中國(guó)新增信貸月度增長(zhǎng)情況（單位：%） 43
圖表22：2024年來(lái)自境外的旅游收入結(jié)構(gòu)（單位：億美元） 46
圖表23：2020-2024年出境旅游滿意度 47
圖表24：2024年部分地區(qū)國(guó)內(nèi)旅游情況（單位：萬(wàn)人次，億元，%） 48
圖表25：2020-2024年中國(guó)旅游行業(yè)總收入及增速（單位：萬(wàn)億元，%） 49
圖表26：2020-2024年中國(guó)星級(jí)酒店數(shù)及增速（單位：家，%） 52
圖表27：2024年中國(guó)五星級(jí)酒店分布（單位：家，%） 52
圖表28：2020-2024年中國(guó)星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入（單位：億元，%） 53
圖表29：2020年-2024年房地業(yè)企業(yè)和全國(guó)行業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì)比較 55
圖表30：2020年-2024年房地業(yè)企業(yè)和全國(guó)行業(yè)企業(yè)信心指數(shù)走勢(shì)比較 55
圖表31：2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模（單位：億元，%） 56
圖表32：2024年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占比情況（單位：%） 57
圖表33：2024年?yáng)|、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及占比情況（單位：%） 58
圖表34：2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)（單位：%） 58
圖表35：2020-2024年累計(jì)全國(guó)商品房施、竣工面積及同比增長(zhǎng)趨勢(shì)（單位：萬(wàn)平方米，%） 60
圖表36：2020-2024年中國(guó)商品房銷售額及增速（單位：億元，%） 60
圖表37：2020-2024年中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均總收入及增長(zhǎng)情況（單位：元，%） 63
圖表38：2020-2024年農(nóng)村居民人均純收入及增長(zhǎng)情況（單位：元，%） 63
圖表39：2024年國(guó)內(nèi)酒店綜合評(píng)分情況 66
圖表40：2024年國(guó)內(nèi)各類型酒店綜合評(píng)分及滿意度情況 66
圖表41：2024年國(guó)內(nèi)各類型酒店各指標(biāo)評(píng)分對(duì)比 66
圖表42：2024年入境游客構(gòu)成（單位：%） 68
圖表43：2024年入境游客區(qū)域構(gòu)成（單位：%） 68
圖表44：2024年入境游客區(qū)域構(gòu)成（單位：%） 69
圖表45：居民選擇生活方式的態(tài)度 70
圖表46：部分國(guó)外代表性主題酒店 77
圖表47：國(guó)內(nèi)主題酒店主題選擇的案例 81
圖表48：國(guó)外主題酒店主題選擇的案例 82
圖表49：國(guó)內(nèi)外主題酒店的主題選擇差異性 83
圖表50：國(guó)內(nèi)外主題酒店主題選擇的深度對(duì)比 83
圖表51：國(guó)內(nèi)外主題酒店的經(jīng)營(yíng)情況對(duì)比圖 84
圖表52：中國(guó)部分主題酒店統(tǒng)計(jì) 87
圖表53：中國(guó)主題酒店主要地區(qū)數(shù)量分布（單位：家） 91
圖表54：中國(guó)主題酒店的價(jià)格構(gòu)成 91
圖表55：中國(guó)主題酒店的價(jià)格現(xiàn)狀分析 92
圖表56：2020-2024年中國(guó)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增速與預(yù)測(cè)（單位：億元，%） 93
圖表57：2024年全國(guó)星級(jí)飯店規(guī)模與結(jié)構(gòu)（按星級(jí)分）（單位：家，萬(wàn)間/套，萬(wàn)張） 100
圖表58：2024年全國(guó)星級(jí)飯店登記注冊(cè)類型情況（單位：家，%） 101
圖表59：2024年全國(guó)星級(jí)飯店基本經(jīng)營(yíng)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)（單位：億元，%，萬(wàn)人） 101
圖表60：2020-2024年全國(guó)星級(jí)飯店基本經(jīng)營(yíng)指標(biāo)對(duì)比分析（單位：%） 102
圖表61：2024年全國(guó)星級(jí)飯店主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)（單位：千元/人，元，%等） 103
圖表62：2020-2024年全國(guó)星級(jí)飯店主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)對(duì)比分析（單位：%） 103
圖表63：2024年全國(guó)星級(jí)飯店主要指標(biāo)排名前十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等） 104
圖表64：2024年全國(guó)星級(jí)飯店主要指標(biāo)排名后十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等） 105
圖表65：2024年重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店規(guī)模與結(jié)構(gòu)（單位：家，%） 106
圖表66：2024年重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店主要指標(biāo)排名前十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等） 106
圖表67：2024年重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店主要指標(biāo)排名后十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等） 106
圖表68：中國(guó)主題酒店盈利情況（單位：%） 109
圖表69：世界前300強(qiáng)中客戶總數(shù)占比（單位：%） 112
圖表70：賓館酒店行業(yè)價(jià)值鏈分析 112
圖表71：行業(yè)生產(chǎn)周期特征 113
圖表72：我國(guó)酒店業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展階段 127
圖表73：酒店網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)中存在的問(wèn)題 134
圖表74：主題酒店的產(chǎn)品內(nèi)容 142
圖表75：主題酒店產(chǎn)品的分類 143
圖表76：主題酒店的主題概念因子 143
圖表77：主題酒店的主題環(huán)境與氛圍因子 144
圖表78：主題酒店的設(shè)施與產(chǎn)品因子 144
圖表79：主題酒店的主題活動(dòng)與服務(wù)因子 145
圖表80：主題酒店的主題文化建設(shè) 145
圖表81：京川賓館會(huì)議室 149
圖表82：京川賓館的漢陶博物館 151
圖表83：京川賓館的三國(guó)魚(yú)宴 152
圖表84：2024年廣東省星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 171
圖表85：2024年廣東省星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 171
圖表86：廣東省主題酒店占比情況（單位：家，%） 172
圖表87：2020-2024年廣東省旅游收入（單位：億元） 173
圖表88：2024年上海市星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 176
圖表89：2024年上海市星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 176
圖表90：2020-2024年上海市旅游收入（單位：億元） 177
圖表91：2024年浙江省星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 183
圖表92：2024年浙江省星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 183
圖表93：浙江省主題酒店占比情況（單位：家，%） 184
圖表94：2020-2024年浙江省旅游收入（單位：億元） 184
圖表95：2024年北京市星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 190
圖表96：2024年北京市星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 190
圖表97：北京市主題酒店占比情況（單位：家，%） 191
圖表98：2020-2024年北京市旅游收入（單位：億元） 191
圖表99：“十四五”北京旅游布局規(guī)劃 192
圖表100：2024年四川省星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 197
圖表101：2024年四川省星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 198
圖表102：四川省主題酒店占比情況（單位：家，%） 198
圖表103：2020-2024年四川省旅游收入（單位：億元） 199
圖表104：2024年陜西省星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 206
圖表105：2024年陜西省星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 206
圖表106：2020-2024年陜西省旅游收入（單位：億元） 207
圖表107：2024年云南省星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 211
圖表108：2024年云南省星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 211
圖表109：2020-2024年云南省旅游收入（單位：億元） 212
圖表110：2024年海南省星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 216
圖表111：2024年海南省星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 216
圖表112：2020-2024年海南省旅游收入（單位：億元） 217
圖表113：2024年湖南省星級(jí)酒店數(shù)量分布情況（單位：家，%） 222
圖表114：2024年湖南省星級(jí)酒店數(shù)量及占比圖（單位：家，%） 222
圖表115：2020-2024年湖南省旅游收入（單位：億元） 223
圖表116：鶴翔山莊酒店內(nèi)部裝潢 231
圖表117：艾妮主題酒店公寓內(nèi)部裝潢 232
圖表118：長(zhǎng)沙2599愛(ài)情主題酒店內(nèi)部裝潢 234
圖表119：酷漫居動(dòng)漫主題酒店內(nèi)部裝潢 236
圖表120：覺(jué)品酒店內(nèi)部裝潢 238

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