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第一部分 通用航空園區(qū)運行分析20
第一章 通用航空產業(yè)園區(qū)建設背景20
第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)概述20
一、產業(yè)園區(qū)的定義20
二、產業(yè)園區(qū)的分類21
三、產業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢27
四、產業(yè)園區(qū)與產業(yè)集群的關系28
五、通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展背景33
1、通用航空產業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的33
2、通用航空產業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義34
3、通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件34
第二節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析35
一、生產要素聚集階段35
二、產業(yè)主導階段36
三、創(chuàng)新突破階段36
四、現(xiàn)代科技都市階段37
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)核心競爭力分析37
一、資源整合能力37
1、城市經(jīng)濟條件37
2、區(qū)位交通條件38
3、政府政策支持38
4、產業(yè)集聚程度38
二、運營管理能力38
三、社會經(jīng)濟效應39
第四節(jié) 我國宏觀經(jīng)濟運行狀況39
一、國內生產總值39
二、工業(yè)發(fā)展形勢41
三、居民消費情況49
四、居民收入情況54
五、財政收支情況58
第二章 通用航空產業(yè)園區(qū)建設與投資主體分析62
第一節(jié) 房地產行業(yè)與產業(yè)園區(qū)建設相關性分析62
一、傳統(tǒng)房地產商投資產業(yè)園建設62
二、商業(yè)地產商投資產業(yè)園建設64
三、工業(yè)地產商投資產業(yè)園建設65
四、產業(yè)地產商投資產業(yè)園建設66
第二節(jié) 各類地產行業(yè)運行分析66
一、住宅地產行業(yè)運行分析66
二、商業(yè)地產行業(yè)運行分析67
三、工業(yè)地產行業(yè)運行分析67
四、產業(yè)地產行業(yè)運行分析68
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析73
一、通用航空行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析73
二、通用航空產業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析74
三、通用航空產業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析75
第三章 2020-2022年通用航空產業(yè)園區(qū)總體分析76
第一節(jié) 2020-2022年國內外產業(yè)園區(qū)發(fā)展概況76
一、國際知名產業(yè)園區(qū)介紹76
二、我國產業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進程82
三、產業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展重要助推器83
四、國家大力推進工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展84
五、蘇粵攜手共建產業(yè)園區(qū)取得積極成效85
第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的相關性剖析93
一、產業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析93
二、從功能定位角度考量產業(yè)園區(qū)的生命周期93
三、我國城市經(jīng)濟發(fā)展的階段性94
四、產業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的關系透析95
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策96
一、通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題96
二、中西部產業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析97
三、低碳產業(yè)園建設大躍進亟需規(guī)范化98
四、通用航空產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計原則及思路102
五、通用航空產業(yè)園的定位策略與模式選擇103
第四章 2020-2022年通用航空產業(yè)園區(qū)運營管理分析106
第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析106
一、土地收益106
二、房地產開發(fā)收益106
三、有償出讓無形資源收益106
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收106
五、園區(qū)運營管理服務收益107
六、自投項目經(jīng)營收益107
第二節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析107
一、"園中園"開發(fā)模式107
二、"市場化"開發(fā)模式107
三、"行政特區(qū)"開發(fā)模式108
四、"官助民辦"開發(fā)模式109
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)建設關聯(lián)群體分析110
一、地方政府110
二、地產開發(fā)商110
三、行業(yè)協(xié)會111
四、大學及科研機構111
五、園區(qū)內企業(yè)111
第四節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)的運營管理分析112
一、產業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式112
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學規(guī)劃和管理113
三、產業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議113
四、提升產業(yè)園區(qū)運營效率的三要素115
第五節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)運營案例分析115
一、國際產業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析115
二、國內產業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析118
第二部分 通用航空行業(yè)發(fā)展分析120
第五章 2020-2022年通用航空行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析120
第一節(jié) 我國通用航空行業(yè)發(fā)展狀況分析120
一、我國通用航空行業(yè)發(fā)展階段120
二、我國通用航空行業(yè)發(fā)展總體概況122
三、我國通用航空行業(yè)發(fā)展特點分析125
四、我國通用航空行業(yè)商業(yè)模式分析127
第二節(jié) 2020-2022年通用航空行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀132
一、通用航空市場規(guī)模及成長性分析132
二、2020-2022年我國通用航空行業(yè)發(fā)展分析133
三、2020-2022年中國通用航空企業(yè)發(fā)展分析135
四、2020-2022年我國通用航空行業(yè)需求情況139
五、2020-2022年我國通用航空行業(yè)供需平衡分析139
第三節(jié) 中國通用航空行業(yè)細分市場結構分析141
一、通用航空行業(yè)市場結構現(xiàn)狀分析141
二、通用航空行業(yè)細分結構特征分析142
三、通用航空行業(yè)細分市場發(fā)展概況142
四、通用航空行業(yè)市場結構變化趨勢142
第六章 2020-2022年通用航空行業(yè)競爭格局分析144
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析144
一、通用航空行業(yè)競爭結構分析144
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭144
2、潛在進入者分析145
3、替代品威脅分析146
4、供應商議價能力146
5、客戶議價能力147
二、通用航空行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析147
三、通用航空行業(yè)集中度分析148
四、通用航空行業(yè)SWOT分析148
第二節(jié) 中國通用航空行業(yè)競爭格局綜述150
一、通用航空行業(yè)競爭概況150
二、中國通用航空行業(yè)競爭力分析151
三、中國通用航空產品（服務）競爭力優(yōu)勢分析152
第七章 2020-2022年通用航空行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營分析159
第一節(jié) 中國通用航空企業(yè)總體發(fā)展狀況分析159
一、通用航空企業(yè)主要類型159
二、通用航空企業(yè)資本運作分析159
三、通用航空企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設161
四、通用航空企業(yè)國際競爭力分析163
五、2021年通用航空行業(yè)企業(yè)排名分析164
第二節(jié) 2020-2022年通用航空重點公司主要競爭力分析166
一、盈利能力分析166
二、償債能力分析167
三、營運能力分析167
四、成長能力分析167
第八章 2023-2028年通用航空行業(yè)發(fā)展前景預測分析168
第一節(jié) 2023-2028年通用航空市場發(fā)展前景168
一、2023-2028年通用航空市場發(fā)展?jié)摿?68
二、2023-2028年通用航空市場發(fā)展前景展望170
三、2023-2028年通用航空細分行業(yè)發(fā)展前景分析171
第二節(jié) 2023-2028年通用航空市場發(fā)展趨勢預測171
一、2023-2028年通用航空行業(yè)發(fā)展趨勢171
二、2023-2028年通用航空市場規(guī)模預測172
三、2023-2028年通用航空行業(yè)應用趨勢預測172
四、2023-2028年細分市場發(fā)展趨勢預測173
第三節(jié) 影響企業(yè)生產與經(jīng)營的關鍵趨勢175
一、市場整合成長趨勢175
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測175
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢175
四、科研開發(fā)趨勢及替代技術進展176
五、影響企業(yè)銷售與服務方式的關鍵趨勢176
第三部分 通用航空產業(yè)園區(qū)規(guī)劃179
第九章 通用航空產業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃179
第一節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位179
一、我國主要通用航空產業(yè)園區(qū)的定位179
二、通用航空產業(yè)園區(qū)的功能定位179
三、通用航空產業(yè)園區(qū)的產業(yè)定位180
第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈搭建180
一、通用航空產業(yè)園區(qū)產業(yè)結構180
二、通用航空產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈條的設計181
第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局182
一、通用航空產業(yè)園區(qū)用地布局182
二、通用航空產業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設規(guī)模183
三、通用航空產業(yè)園區(qū)產業(yè)布局184
第四節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)保障體系185
一、通用航空產業(yè)政策支持體系185
二、通用航空產業(yè)園區(qū)公共服務平臺搭建187
三、通用航空產業(yè)園區(qū)運營模式設計187
第十章 通用航空產業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算189
第一節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)經(jīng)濟效益評估189
一、產業(yè)園區(qū)投資估算192
二、銷售收入估算194
三、效益估算196
第二節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)社會效益評估197
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評估198
第四節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)適應性評價指標體系198
一、目標適應性指標198
二、經(jīng)濟適應性指標198
三、社會適應性指標199
第四部分 通用航空園區(qū)發(fā)展趨勢預測201
第十一章 通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢預測201
第一節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析201
一、優(yōu)惠政策向產業(yè)集群轉變201
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉型201
三、從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉變201
四、由土地運營向綜合的產業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉變202
五、由功能單一的產業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉型202
第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢分析202
一、現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢202
二、工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢204
三、科技園區(qū)投資重點及趨勢205
四、物流園區(qū)投資重點及趨勢208
五、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢210
六、總部經(jīng)濟園區(qū)投資重點及趨勢212
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析214
一、通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)存在的問題214
二、通用航空產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念215
三、通用航空產業(yè)園區(qū)服務平臺的創(chuàng)新建議220
四、通用航空產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議225
五、通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資建議225
六、通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析228
第十二章 通用航空產業(yè)園區(qū)的投資潛力分析230
第一節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)的投資形勢分析230
一、產業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值230
二、"十四五"期間全國興起產業(yè)園投資熱潮230
三、高新區(qū)轉型下的投資機會分析231
第二節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望232
一、產業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明232
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機遇232
三、未來十年通用航空產業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向234
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園投資前景分析238
一、通用航空產業(yè)園投資吸引力238
二、通用航空產業(yè)園增長動力分析239
三、通用航空產業(yè)園區(qū)域投資潛力分析240
第五部分 通用航空園區(qū)投資策略建議242
第十三章 通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投融資分析242
第一節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資分析242
一、通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資風險242
1、市場風險242
2、經(jīng)營風險242
3、政策風險243
4、人才技術風險243
二、通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資規(guī)模243
第二節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資分析244
一、企業(yè)融資模式244
1、政府特殊支持融資244
2、通過銀行貸款融資244
3、社會資金244
二、項目融資模式245
1、特許經(jīng)營（BOT模式）245
2、公私合營（如PPP模式）245
3、施工方墊資承包245
4、使用者預付費245
三、其他融資模式246
第十四章 通用航空產業(yè)園區(qū)的招商策略研究247
第一節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)的招商流程介紹247
一、確立目標247
二、廣泛搜集各方面資料247
三、制訂各類招商方案248
四、比較選擇各類招商方案249
第二節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)招商分析249
一、企業(yè)入園行為分析249
二、產業(yè)園區(qū)招商環(huán)境250
三、產業(yè)園區(qū)招商定位251
四、產業(yè)園區(qū)招商標準251
五、產業(yè)園區(qū)招商方式251
1、中介招商251
2、產業(yè)招商251
3、網(wǎng)絡招商252
4、其他招商方式252
第三節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)的招商策略探究252
一、定位策略252
二、價格策略252
三、合作方式策略253
四、廣告宣傳策略253
五、跟蹤服務策略254
第四節(jié) 通用航空產業(yè)園區(qū)招商引資策略254
一、2021年通用航空產業(yè)園區(qū)招商策略254
二、通用航空產業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略255
三、通用航空產業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略257
四、通用航空產業(yè)園區(qū)服務外包策略分析257
1、區(qū)域視角中的服務外包257
2、地方視角中的服務外包263
3、開發(fā)區(qū)服務外包發(fā)展策略267
第十五章 通用航空產業(yè)園區(qū)投資策略分析269
第一節(jié) 通用航空產業(yè)園主要投資模式269
一、產業(yè)園開發(fā)模式269
二、產業(yè)地產商模式270
三、綜合運作模式272
第二節(jié) 通用航空產業(yè)園建設融資渠道分析273
一、產業(yè)園建設行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理273
二、資金與管理產業(yè)地產的資本特點274
三、目前國內主要融資渠道274
四、多元化的融資發(fā)展方向分析275
第三節(jié) 提升通用航空產業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施278
一、促進產業(yè)集群方面278
二、完善生產要素方面279
三、拓展需求條件方面279
四、主導企業(yè)發(fā)展方面280
五、品牌營銷推廣方面280
第四節(jié) 通用航空產業(yè)園投資建議281
 
 
圖表目錄
圖表 1 產業(yè)園區(qū)的分類21
圖表 2 產業(yè)園區(qū)生產要素聚集階段分析35
圖表 3 產業(yè)園區(qū)產業(yè)主導階段分析36
圖表 4 產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破階段分析36
圖表 5 產業(yè)園區(qū)現(xiàn)代都市階段分析37
圖表 6 2021年GDP初步核算數(shù)據(jù)40
圖表 7 2019-2021年GDP環(huán)比增長速度40
圖表 8 2022年上半年GDP初步核算數(shù)據(jù)41
圖表 9 GDP環(huán)比和同比增長速度41
圖表 10 2020-2021年中國各月累計主營業(yè)務收入與利潤總額同比增速42
圖表 11 2020-2021年中國各月累計主營業(yè)務收入與主營活動利潤同比增速43
圖表 12 2020-2021年中國各月累計每百元主營業(yè)務收入中的成本與利潤率43
圖表 13 2021年分經(jīng)濟類型主營業(yè)務收入與主營活動利潤同比增色44
圖表 14 2021年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要財務指標44
圖表 15 2021-2022年9月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度46
圖表 16 2022年9月份規(guī)模以上工業(yè)生產主要數(shù)據(jù)47
圖表17  2014-2021年我國社會消費品零售總額及其增長速度50
圖表 18 2020-2021年社會消費品零售總額分月同比增長速度51
圖表 19 2021年1-12月份社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)51
圖表 20 2021-2022年9月社會消費品零售總額分月同比增長速度53
圖表 21 2022年9月份社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)53
圖表 22  2014-2021年我國農村居民人均純收入及其增長速度55
圖表 23  2014-2021年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度56
圖表 24 全國通用航空產業(yè)園區(qū)布局圖74
圖表 25 通用航空產業(yè)園產業(yè)鏈103
圖表 26 窮開發(fā)與富開發(fā)模式比較112
圖表 27 中美通用航空發(fā)展對照表124
圖表 28 “十四五規(guī)劃”通用航空發(fā)展目標132
圖表 29 我國通用航空飛機數(shù)量增長情況133
圖表 30 我國通用航空市場規(guī)模增長情況133
圖表 31 中國通用航空發(fā)展路徑134
圖表 32 中國通用航空作業(yè)飛行量，萬小時135
圖表 33 我國固定翼飛機主要制造廠商135
圖表 34 我國部分通用航空公司擁有直升機的數(shù)量和型號136
圖表 35 航空發(fā)動機主要類型137
圖表 36 我國主要商用飛機裝備發(fā)動機137
圖表 37 2020-2022年通用航空重點公司毛利率分析（%）166
圖表 38 2020-2022年通用航空重點公司資產負債率分析（%）167
圖表 39 2020-2022年通用航空重點公司總資產周轉率分析（次）167
圖表 40 2020-2022年通用航空重點公司利潤同比增長分析（%）167
圖表 41 我國通用航空市場規(guī)模增長情況172
圖表 42 2019～2023年國內通用航空產業(yè)市場產值預測174
圖表 43 航空產業(yè)園產業(yè)空間布局規(guī)劃方案示意圖183
圖表 44 臨空區(qū)劃規(guī)劃示意圖183
圖表 45 通用航空產業(yè)鏈197
圖表 46 通用飛機產業(yè)的關聯(lián)效應圖199
圖表 47 產業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意216
圖表 48 圍繞R&D產業(yè)化的平臺建設217
圖表 49 價值微笑曲線示意圖218
圖表 50 生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素218
圖表 51 產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段示意圖220
圖表 52 產業(yè)公共服務平臺的作用221
圖表 53 產業(yè)公共服務平臺體系的三個層面224
圖表 54 各產業(yè)園區(qū)風險投資支持對象和促進措施的比較226
圖表 55  2023-2028年通用航空產業(yè)園區(qū)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略242
圖表 56  勞動力成本驅動下的國際服務外包流動258
圖表 57  亞洲四國發(fā)展服務外包環(huán)境對比258
圖表 58  國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務外包行業(yè)成熟度對比260
圖表 59  程序員的年平均工資及工資增速261
圖表 60  現(xiàn)代設計服務產業(yè)鏈263

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