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第1章：資本市場體系下的產權市場分析18
1.1 產權交易的相關概念18
1.1.1 產權交易市場的界定18
1.1.2 企業(yè)產權交易的主要形式18
1.1.3 產權交易的間接行為主體19
（1）產權交易市場與產權經紀人19
（2）產權交易市場與拍賣機構19
（3）產權交易市場與律師事務所22
（4）產權交易市場與投資銀行23
（5）產權交易市場與其他中介服務機構23
1.1.4 中國產權市場功能演進分析24
（1）產權交易市場的一般功能24
（2）產權交易市場的改革功能27
（3）產權交易市場的資本功能34
1.2 資本市場體系下的產權市場分析42
1.2.1 產權市場與證券市場的比較分析42
（1）證券市場發(fā)展狀況42
（2）產權市場與證券市場對比分析58
1.2.2 發(fā)達國家多層次資本市場的構建58
（1）美國多層析資本市場體系的構建58
（2）英國多層次資本市場體系的構建60
（3）發(fā)達國家資本市場體系建設經驗借鑒61
1）多層次資本市場建設經驗61
2）場外交易市場的建設經驗62
1.3 資本市場環(huán)境分析63
1.3.1 國內企業(yè)總體融資情況分析63
1.3.2 國內企業(yè)境內外融資情況分析64
1.3.3 各版塊中國企業(yè)融資情況分析64
1.4 政策環(huán)境分析66
1.4.1 《企業(yè)國有資產法》66
1.4.2 《金融企業(yè)國有資產轉讓管理辦法》69
1.4.3 《商業(yè)銀行并購貸款風險管理指引》73
1.5 產權交易行業(yè)發(fā)展影響因素76
1.5.1 經濟增長與產權交易之間的關系76
1.5.2 制度資源對產權交易市場的影響101
1.5.3 自然資源對產權交易市場的影響103
1.5.4 經營模式對產權交易市場的影響105
1.5.5 人力資源對產權交易市場的影響106
第2章：中國產權交易市場運行全景分析107
2.1 產權交易市場起源分析107
2.1.1 產權交易市場起源分析107
2.1.2 企業(yè)進場交易的程序109
2.1.3 企業(yè)產權交易的方式110
2.1.4 產權交易市場主客體分析111
（1）產權交易主體現狀分析111
（2）產權交易客體創(chuàng)新分析114
2.2 產權交易市場發(fā)展現狀126
2.2.1 產權市場交易規(guī)模分析126
2.2.2 產權市場交易領域分析126
2.2.3 跨區(qū)產權交易情況分析126
2.2.4 產權交易市場發(fā)展特點分析127
2.3 產權交易市場競爭分析128
2.3.1 產權交易市場競爭分析128
（1）產權市場的區(qū)域格局分析128
（2）產權市場地方保護主義分析129
2.3.2 潛在進入者的威脅分析131
2.3.3 替代者的威脅分析131
2.3.4 交易所議價能力分析131
2.4 產權交易市場供求分析132
2.4.1 產權交易市場供給分析132
2.4.2 產權交易市場需求分析133
2.5 產權交易市場存在問題分析134
2.5.1 產權交易市場的功能和體制缺陷134
2.5.2 對產權交易市場發(fā)展的制約分析140
2.6 中國產權市場發(fā)展趨勢分析142
2.6.1 產權交易市場跨區(qū)域結盟趨勢142
2.6.2 產權交易市場的市場化趨勢145
2.6.3 產權交易市場的規(guī)范化趨勢146
2.6.4 產權交易市場的標準化趨勢149
2.6.5 產權交易市場的多元化趨勢151
第3章：中國產權交易市場細分業(yè)務分析153
3.1 金融資產交易業(yè)務分析153
3.1.1 金融資產市場交易分析153
3.1.2 金融資產投資需求與預期157
3.2 不良資產處置業(yè)務分析158
3.2.1 不良資產買方分析158
（1）不同類型買方對比分析158
（2）買方投資偏好分析161
3.2.2 不良資產賣方分析164
3.2.3 銀行不良貸款分析166
（1）不良貸款率整體狀況166
（2）分機構不良貸款額168
（3）分機構不良貸款率170
3.3 并購貸款業(yè)務分析171
3.3.1 境內企業(yè)并購現狀分析171
（1）境內企業(yè)并購總體形勢171
（2）境內企業(yè)并購行業(yè)分布172
（3）境內企業(yè)并購案例分析175
3.3.2 并購貸款總體情況分析176
3.3.3 主要銀行并購貸款分析178
3.3.4 企業(yè)并購貸款案例分析179
第4章：中國產權交易細分產品分析181
4.1 技術產權交易市場分析181
4.1.1 技術產權交易現狀分析181
（1）我國技術產權交易規(guī)模分析181
（2）我國技術產權交易地域分析186
（3）我國技術產權交易行業(yè)分布186
（4）技術產權的交易方式分析186
（5）技術產權交易現狀案例分析——以高交會為例188
4.1.2 技術產權交易市場運行模式分析196
（1）技術產權交易市場起源分析196
（2）技術產權交易市場主要運行模式197
1）上海模式分析197
2）深圳模式分析199
3）中關村模式分析200
4）武漢模式分析200
5）廣州模式分析201
4.1.3 技術產權交易存在問題分析202
4.1.4 技術產權交易運行機制設計209
（1）技術產權交易的信譽機制209
（2）技術產權交易的信號傳遞機制211
（3）技術產權交易的中介機制212
（4）技術產權交易的風險及其保障機制215
4.2 知識產權交易市場分析220
4.2.1 知識產權交易市場基本特征220
4.2.2 知識產權主要交易形式分析222
4.2.3 知識產權交易市場發(fā)展現狀225
4.2.4 知識產權交易面臨的主要風險226
4.2.5 知識產權交易風險控制流程與措施230
4.3 旅游產權交易市場分析232
4.3.1 旅游產權的定義232
4.3.2 旅游產權交易的主要模式232
（1）中長期貸款保障現金流232
（2）并購貸款支持旅游企業(yè)233
（3）資產證券化拓展融資渠道234
（4）引導社會資金進入234
第5章：中國產權交易市場發(fā)展模式分析236
5.1 產權交易市場的體制分析236
5.2 產權交易市場一體化運行機制分析240
5.2.1 產權交易市場一體化運行機制的界定240
5.2.2 市場一體化運行機制所依據準則分析241
5.2.3 產權交易市場一體化機制運行框架設計244
5.2.4 產權交易市場架構建設分析245
（1）總體架構設計分析245
（2）各層級功能定位分析245
5.3 產權交易市場電子商務模式分析247
5.3.1 產權交易市場電子商務分析247
5.3.2 未來產權交易市場電子商務模式分析249
第6章：中國區(qū)域產權交易市場發(fā)展分析250
6.1 區(qū)域產權交易市場發(fā)展模式分析250
6.1.1 區(qū)域產權交易市場外部治理結構分析250
（1）政府主管機構的設立250
（2）政府聯合管理機制250
6.1.2 區(qū)域產權交易市場內部治理結構分析252
（1）交易市場內部治理結構現狀分析252
（2）事業(yè)制產權交易市場治理結構分析253
（3）公司制產權交易市場治理結構分析256
6.1.3 我國主要區(qū)域產權交易市場發(fā)展模式257
（1）現階段主要區(qū)域產權交易市場發(fā)展模式257
（2）長江流域產權交易共同市場分析258
（3）北方產權交易共同市場分析258
（4）黃河流域產權交易共同市場分析259
（5）西部產權交易共同市場分析259
6.2 上海產權交易市場發(fā)展模式分析260
6.3 廣東產權交易市場發(fā)展模式分析261
6.3.1 產權交易市場發(fā)展歷261
6.3.2 廣東產權交易市場競爭分析263
6.4 廣西產權交易市場發(fā)展模式分析265
6.4.1 產權交易市場發(fā)展歷程265
6.4.2 產權交易市場發(fā)展現狀267
（1）產權市場業(yè)務種類分析267
（2）產權市場交易方式分析267
（3）產權市場交易情況分析269
6.4.3 產權交易市場主要問題分析272
6.4.4 產權交易市場發(fā)展對策建議274
第7章：中國主要產權交易機構發(fā)展模式277
7.1 北京產權交易所有限公司發(fā)展模式分析277
7.1.1 交易所發(fā)展概況277
7.1.2 主要業(yè)務范圍分析277
7.1.3 交易所業(yè)務架構分析277
7.1.4 交易所經營業(yè)績分析278
（1）交易所交易規(guī)模分析278
（2）交易所成交項目分析279
7.1.5 交易所業(yè)務創(chuàng)新分析290
7.1.6 交易所運營模式分析290
7.2 上海聯合產權交易所發(fā)展模式分析291
7.2.1 上海聯合產權交易基本介紹291
（1）交易所發(fā)展歷程291
（2）交易所主營業(yè)務291
（3）交易所履行職責292
（4）交易所主要功能292
7.2.2 上海聯合交易所經營業(yè)績分析293
7.2.3 上海聯合產權交易所管理體制294
（1）交易所政府監(jiān)管體系294
（2）交易所組織架構分析296
7.2.4 上海聯合產權交易所業(yè)務體系297
（1）交易所的業(yè)務范圍分析297
（2）交易所的業(yè)務創(chuàng)新模式分析298
（3）交易所的信息化建設分析299
7.2.5 上海聯合產權交易所區(qū)域性發(fā)展300
7.3 天津股權交易所發(fā)展模式分析301
7.3.1 機構概況與歷史沿革301
7.3.2 交易所功能定位分析301
7.3.3 交易所業(yè)務范圍分析302
7.3.4 交易所交易制度設計302
7.3.5 交易所市場體系架構302
7.3.6 交易所經營業(yè)績分析303
（1）交易所市場規(guī)模分析303
（2）掛牌企業(yè)數量與規(guī)模303
（3）交易所融資能力分析304
7.3.7 交易所發(fā)展模式借鑒305
7.4 重慶聯合產權交易所發(fā)展模式分析305
7.4.1 交易所發(fā)展概況305
7.4.2 主要業(yè)務范圍分析306
7.4.3 交易所組織架構分析306
7.4.4 交易所經營業(yè)績分析307
（1）交易所市場規(guī)模分析307
（2）交易所成交項目分析308
7.4.5 交易所業(yè)務創(chuàng)新分析332
7.4.6 交易所業(yè)務流程分析333
7.5 廣州產權交易所發(fā)展模式分析335
7.5.1 交易所發(fā)展概況335
7.5.2 主要業(yè)務范圍分析336
7.5.3 交易所組織架構分析337
7.5.4 交易所經營業(yè)績分析337
7.5.5 交易所業(yè)務創(chuàng)新分析338
第8章：中國產權市場典型產權交易案例分析339
8.1 產權交易所股權轉讓案例分析339
8.1.1 北京產權交易所股權轉讓案例分析339
（1）項目交易背景分析339
（2）項目策劃重點與交易過程341
（3）項目案例總結與經驗啟示347
8.1.2 上海聯合產權交易所股權轉讓案例分析351
（1）項目交易背景分析351
（2）項目策劃重點與交易過程352
（3）項目案例總結與經驗啟示354
8.1.3 重慶聯合產權交易所股權轉讓案例分析357
（1）項目交易背景分析357
（2）項目策劃重點與交易過程359
（3）項目案例總結與經驗啟示360
8.1.4 浙江產權交易所股權轉讓案例分析361
8.1.5 廣西北部灣產權交易所股權轉讓案例分析362
8.1.6 西南聯合產權交易所股權轉讓案例分析364
（1）項目交易背景分析364
（2）項目策劃重點與交易過程364
（3）項目案例總結與經驗啟示366
8.2 天津產權交易中心融資租賃案例分析368
8.2.1 項目交易背景分析368
8.2.2 項目案例總結與經驗啟示369
8.3 山東產權交易中心產權轉讓案例分析371
8.3.1 項目交易背景分析371
8.3.2 項目策劃重點與交易過程372
（1）項目策劃重點分析372
（2）項目交易過程分析372
8.3.3 項目案例總結與經驗啟示373
8.4 金馬甲產權網絡交易有限公司房產轉讓案例分析374
8.4.1 項目交易背景分析374
8.4.2 交易方案與創(chuàng)新分析375
（1）交易方案分析375
（2）交易創(chuàng)新點分析376
8.4.3 項目案例總結與經驗啟示376
8.5 西部產權交易所增資擴股案例分析377
8.5.1 項目交易背景分析377
8.5.2 項目策劃重點與交易過程377
（1）項目策劃重點分析377
（2）項目交易過程分析377
8.5.3 項目案例總結與經驗啟示379
8.6 貴州陽光產權交易有限公司特許經營權案例分析379
8.6.1 項目交易背景分析379
8.6.2 項目策劃重點與交易過程379
8.6.3 項目案例總結與經驗啟示382
第9章：中國產權交易市場創(chuàng)新路徑分析383
9.1 產權市場交易品種創(chuàng)新分析383
9.1.1 產權交易品種結構缺陷分析383
9.1.2 產權市場交易品種的重新定位386
9.1.3 產權市場交易品種的創(chuàng)新分析388
（1）產權交易品種創(chuàng)新的表現388
（2）創(chuàng)新的產權交易品種分析393
（3）資產證券化分析396
9.2 產權交易市場交易方式創(chuàng)新403
9.2.1 產權市場交易方式創(chuàng)新分析403
9.2.2 做市商報價驅動機制分析404
（1）做市商制度的內涵分析404
1）做市商制度的定義404
2）做商制度與交易驅動機制406
3）做商制度的運作機理分析408
（2）引入做商制度必要性與可行性分析413
1）引入做商制度必的要性分析413
2）引入做商制度的可行性分析414
（3）制度方案設計415
1）產權的證券化415
2）交易制度的選擇415
3）做商市制度的運作方式416
4）做商市制度的制度設計416
（4）引入做市商制度的障礙與解決方案417
1）引入做市商制度的主要障礙417
2）引入做市商制度的解決方案417
（5）案例分析——天津股權交易所做市商交易模式418
1）建立做市商交易模式的背景418
2）做市商交易模式運行現狀分析427
3）天交所做市商制度設計分析428
4）天交所做市商模式運營局限429
9.3 產權市場定價機制創(chuàng)新分析433
9.3.1 我國產權市場定價現狀433
9.3.2 產權定價體系存在問題433
9.3.3我國產權交易定價體系發(fā)展建議434
9.4 產權交易機構組織創(chuàng)新分析437
9.4.1 產權交易機構組織形式分析437
9.4.2 證券交易所公司制改革啟示438
（1）早期的證券交易所組織形式438
（2）證券交易所的公司制改革分析438
9.4.3 產權交易機構組織創(chuàng)新440
9.5 產權市場統(tǒng)計制度創(chuàng)新分析441
9.5.1 我國產權市場統(tǒng)計缺陷分析441
9.5.2中國證券市場統(tǒng)計經驗借鑒444
9.6 產權交易市場監(jiān)管體系架構創(chuàng)新444
9.6.1 產權市場監(jiān)管現狀及存在問題444
9.6.2 國內外金融市場監(jiān)管經驗借鑒446
9.6.3 建立健全產權市場監(jiān)管體系建議448
9.7 民營產權交易機構的發(fā)展創(chuàng)新分析451
9.7.1 非國有產權交易制度背景分析451
9.7.2 民營產權交易機構交易制度分析454
9.7.3 民營產權交易機構發(fā)展策略分析457
（1）民營交易機構差異化策略必要性457
（2）民營交易機構差異化策略分析464
（3）民營產權交易機構創(chuàng)新方向分析471
 
 
圖表目錄
圖表 1 產權交易出讓主體特點112
圖表 2  2020年全國產權交易主體分布不完全統(tǒng)計(萬元)112
圖表 3  2021年全國產權交易主體分布不完全統(tǒng)計(萬元)113
圖表 4  產權實物型交易的功能缺陷115
圖表 5  不良金融資產買方的構成160
圖表 6  不良金融資產的投資傾向162
圖表 7  不良金融資產的投資熱點162
圖表 8  不良金融資產的購買渠道165
圖表 9  不良金融資產處置法律環(huán)境滿意度165
圖表 10  不良金融資產的投資環(huán)境滿意度166
圖表 11  2022年商業(yè)銀行分機構不良貸款統(tǒng)計170
圖表 12 2014-2022年中國并購市場國內并購統(tǒng)計172
圖表 13 2022年中國并購市場行業(yè)分布174
圖表 14 2022年中國并購市場完成的十大并購交易174
圖表 15 2014-2022年中國并購市場發(fā)展趨勢177
圖表 16 2022年中國并購市場類型分布177
圖表 17 2022年中國并購市場季度分布178
圖表 18  中國技術市場成交合同額變化情況181
圖表 19  中國技術市場交易規(guī)模情況182
圖表 20  我國技術市場成交合同額增長指數變化情況183
圖表 21  調查問卷答案統(tǒng)計表(單位：份)193
圖表 22  我國技術產權交易市場主要運行模式197
圖表 23  無中介參與的技術產權交易流程圖212
圖表 24  中介參與的技術產權交易流程圖214
圖表 25  北京產權交易所有限公司交易所業(yè)務架構277
圖表 26  北京產權交易所有限公司交易所交易規(guī)模278
圖表 27  北京產權交易所有限公司交易所成交項目279
圖表 28  上海聯合產權交易所組織架構296
圖表 29  上海聯合產權交易所的業(yè)務范圍297
圖表 30  天津股權交易所掛牌企業(yè)數量與規(guī)模303
圖表 31  重慶聯合產權交易所主要業(yè)務范圍306
圖表 32  重慶聯合產權交易所交易所組織架構306
圖表 33  重慶聯合產權交易所業(yè)務流程333
圖表 34  廣州產權交易所交易所組織架構337
圖表 35  北京產權交易所項目案例總結347
圖表 36  上海聯合產權交易所案例總結354
圖表 37  西南聯合產權交易所項目案例總結366
圖表 38  天津產權交易中心項目案例總結369
圖表 39  金馬甲產權網絡交易有限公司項目案例總結376
圖表 40  西部產權交易所項目交易過程377
圖表 41  西部產權交易所項目案例總結379
圖表 42  現行產權市場的交易制度框架454
圖表 43  不同性質產權市場交易主體的制度空間456

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