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| 【出版機構】: | 中研智業(yè)研究院 | |
| 【報告名稱】: | 中國物業(yè)服務發(fā)展狀況與前景策略分析報告2021-2026年 | |
| 【關 鍵 字】: | 物業(yè)服務行業(yè)報告 | |
| 【出版日期】: | 2021年8月 | |
| 【交付方式】: | EMIL電子版或特快專遞 | |
| 【報告價格】: | 【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元 | |
| 【聯(lián)系電話】: | 010-57126768 15311209600 | |
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展綜述 1
第一節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)定義及分類 1
一、物業(yè)服務定義 1
二、物業(yè)服務特點 1
三、物業(yè)服務產(chǎn)業(yè)服務對象 3
四、物業(yè)服務職責分析 3
第二節(jié) 物業(yè)服務發(fā)展簡況 4
一、物業(yè)服務業(yè)發(fā)展周期 4
二、物業(yè)服務的分類 6
1、按照服務性質分類 6
2、按照服務對象分類 8
第三節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 10
一、我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程分析 10
二、我國宏觀經(jīng)濟運行狀況分析 15
1、中國GDP增長情況 15
2、居民人均GDP增長 17
3、全社會固定資產(chǎn)投資分析 18
4、進出口總額及增長率分析 23
5、2022年中國宏觀經(jīng)濟展望 27
三、我國人口及收入狀況分析 28
1、人口數(shù)量和變化趨勢分析 28
2、人口的構成結構分析 29
3、家庭類型對物業(yè)服務的影響 29
4、人口的密度和地理分布分析 30
5、消費者收入水平分析 37
四、我國國民消費現(xiàn)狀分析 44
1、居民消費支出水平 44
2、消費價格指數(shù)分析 48
3、社會消費品零售總額 50
第四節(jié) 物業(yè)服務法律法規(guī) 53
一、物業(yè)服務標準 53
二、物業(yè)服務條例 64
三、《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》 65
四、《物業(yè)服務收費管理辦法》 73
第二章 國際物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒 82
第一節(jié) 全球物業(yè)服務市場總體情況分析 82
一、全球物業(yè)服務行業(yè)的發(fā)展特點 82
二、全球物業(yè)服務市場結構 87
三、全球物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展分析 90
四、全球物業(yè)服務行業(yè)競爭格局 93
五、全球物業(yè)服務市場區(qū)域分布 94
六、國際重點物業(yè)服務企業(yè)運營分析 95
第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析 97
一、法國 97
1、法國物業(yè)服務模式及行業(yè)發(fā)展進程 97
2、法國物業(yè)服務需求結構及發(fā)展方向 98
3、法國物業(yè)服務標準及收費狀況 101
二、美國 104
1、美國物業(yè)服務模式及行業(yè)發(fā)展進程 104
2、美國物業(yè)服務需求結構及發(fā)展方向 105
3、美國物業(yè)服務標準及收費狀況 108
三、瑞士 109
1、瑞士物業(yè)服務模式及行業(yè)發(fā)展進程 109
2、瑞士物業(yè)服務需求結構及發(fā)展方向 109
3、瑞士物業(yè)服務標準及收費狀況 110
四、意大利 111
1、意大利物業(yè)服務模式及行業(yè)發(fā)展進程 111
2、意大利物業(yè)服務需求結構及發(fā)展方向 112
3、意大利物業(yè)服務標準及收費狀況 112
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 我國物業(yè)服務行業(yè)運行現(xiàn)狀分析 113
第一節(jié) 我國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展狀況分析 113
一、我國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展階段 113
二、我國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展總體概況 114
三、我國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展特點分析 116
四、我國物業(yè)服務行業(yè)商業(yè)模式分析 118
第二節(jié) 我國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 126
一、我國物業(yè)服務行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀 126
二、我國優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 127
三、我國中小型物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 131
第三節(jié) 物業(yè)服務市場情況分析 133
一、中國物業(yè)服務市場總體概況 133
二、中國物業(yè)服務產(chǎn)品市場發(fā)展分析 137
第四章 中國物業(yè)服務行業(yè)經(jīng)營效益分析 143
第一節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)盈利能力分析 143
一、物業(yè)服務行業(yè)凈資產(chǎn)收益率分析 143
二、物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)報酬率分析 144
三、物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)收益率分析 144
四、物業(yè)服務行業(yè)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)分析 145
五、物業(yè)服務行業(yè)成本費用利潤率分析 145
六、物業(yè)服務行業(yè)資本收益率分析 146
第二節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展狀況分析 146
一、物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)增長率分析 146
二、物業(yè)服務行業(yè)資本保值增值率分析 147
三、物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)利潤增長率分析 147
四、物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)增長率分析 148
五、物業(yè)服務行業(yè)技術投入比率分析 148
第三節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)質量分析 149
一、物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)周轉率分析 149
二、物業(yè)服務行業(yè)應收賬款周轉率分析 150
三、物業(yè)服務行業(yè)不良資產(chǎn)比例分析 150
四、物業(yè)服務行業(yè)流動資產(chǎn)周轉率分析 151
五、物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)金回收率分析 151
第四節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)債務風險分析 152
一、物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)負債率分析 152
二、物業(yè)服務行業(yè)已獲利息倍數(shù)分析 152
三、物業(yè)服務行業(yè)速動比率分析 153
四、物業(yè)服務行業(yè)帶息負債比率分析 153
第三部分 市場全景調研
第五章 中國物業(yè)服務行業(yè)商業(yè)模式構建與設計 154
第一節(jié) 中國物業(yè)服務行業(yè)經(jīng)營模式分析 154
一、房地產(chǎn)價值鏈售后服務型模式 154
二、物業(yè)服務行業(yè)基本型模式 154
三、增值型物業(yè)服務模式 160
四、物業(yè)服務行業(yè)經(jīng)營模式對比 163
第二節(jié) 中國物業(yè)服務企業(yè)盈利模式分析 166
一、盈利模式創(chuàng)新的影響因素分析 166
1、企業(yè)質價相符對盈利模式創(chuàng)新的影響 166
2、企業(yè)管理規(guī)模對盈利模式創(chuàng)新的影響 166
3、企業(yè)發(fā)展階段對盈利模式創(chuàng)新的影響 166
二、盈利模式創(chuàng)新的關鍵要點分析 167
三、經(jīng)營兼顧開源與節(jié) 流 168
第三節(jié) 價值鏈分析 170
一、傳統(tǒng)價值鏈分析 170
二、價值網(wǎng)分析 171
三、價值鏈管理分析 171
第四節(jié) 中國物業(yè)服務企業(yè)價值鏈構建 172
一、中國物業(yè)服務企業(yè)基本價值鏈分析 172
二、中國物業(yè)服務企業(yè)延伸型價值鏈分析 173
三、中國物業(yè)服務企業(yè)拓展型價值鏈分析 175
四、中國物業(yè)服務企業(yè)價值網(wǎng)分析 176
五、中國物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新價值鏈視角 176
六、中國物業(yè)服務企業(yè)"價值鏈-商業(yè)模式創(chuàng)新"模型 177
第五節(jié) 中國物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新設計 178
一、物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的目的 178
二、物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新驅動力 179
三、物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式的創(chuàng)新分析 181
1、物業(yè)服務企業(yè)聚焦型商業(yè)模式 181
2、物業(yè)服務企業(yè)延伸型商業(yè)模式 181
3、物業(yè)服務企業(yè)拓展型商業(yè)模式 182
4、物業(yè)服務企業(yè)競合型商業(yè)模式 182
5、物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新關系 183
四、物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新路徑分析 183
1、創(chuàng)新路徑之依托技術聚焦服務 183
2、創(chuàng)新路徑之積極延伸拓展空間 185
3、創(chuàng)新路徑之服務外包聯(lián)盟合作 187
第六章 物業(yè)服務細分市場預測分析 190
第一節(jié) 住宅物業(yè)服務市場預測分析 190
一、住宅物業(yè)特點及物業(yè)服務管理要求 190
二、我國住宅分類及數(shù)量規(guī)模 191
三、住宅物業(yè)服務市場需求規(guī)模 202
四、住宅物業(yè)服務市場競爭趨勢分析 205
第二節(jié) 工業(yè)物業(yè)服務市場預測分析 205
一、工業(yè)物業(yè)特點及物業(yè)服務管理特點 205
二、我國工業(yè)地產(chǎn)分類 207
三、工業(yè)物業(yè)服務市場需求規(guī)模 211
四、工業(yè)物業(yè)服務市場競爭趨勢分析 212
第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)服務市場預測分析 213
一、商業(yè)物業(yè)特點及物業(yè)服務管理特點 213
二、我國商業(yè)地產(chǎn)分類 215
三、商業(yè)物業(yè)服務市場需求規(guī)模 217
四、商業(yè)物業(yè)服務市場競爭趨勢分析 217
第四部分競爭格局分析
第七章 我國物業(yè)服務行業(yè)競爭現(xiàn)狀與市場策略 218
第一節(jié) 我國物業(yè)服務行業(yè)競爭格局分析 218
一、不同地域企業(yè)競爭格局 218
二、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局 218
三、不同所有制企業(yè)競爭格局 219
第二節(jié) 我國物業(yè)服務行業(yè)競爭結構分析 219
一、物業(yè)服務行業(yè)潛在進入者威脅分析 219
二、物業(yè)服務行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間競爭分析 221
三、物業(yè)服務行業(yè)替代品替代能力分析 224
四、物業(yè)服務行業(yè)對消費者議價能力 224
五、物業(yè)服務行業(yè)對供應商議價能力 225
第三節(jié) 我國物業(yè)服務行業(yè)競爭趨勢分析 225
一、物業(yè)服務企業(yè)競爭市場化 225
二、物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營集團化 226
三、物業(yè)服務企業(yè)專業(yè)服務分包化 228
四、物業(yè)服務行業(yè)競爭白熱化 228
五、物業(yè)服務內容創(chuàng)新化 229
六、物業(yè)服務企業(yè)競爭全球化 232
第四節(jié) 我國物業(yè)服務市場供需平衡分析 233
一、物業(yè)服務市場需求現(xiàn)狀分析 233
二、物業(yè)服務市場供給現(xiàn)狀分析 237
第五節(jié) 物業(yè)服務企業(yè)市場競爭策略分析 238
一、物業(yè)服務顧客滿意度服務策略分析 238
二、物業(yè)服務企業(yè)體驗式營銷策略分析 240
1、體驗式物業(yè)服務營銷的作用 240
2、體驗式物業(yè)服務營銷策略分析 240
第六節(jié) 物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力的培育 240
一、企業(yè)核心競爭力剖析 240
二、物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力的特征 240
1、顯著增值性 240
2、延展性 240
3、難以模仿性 240
4、自學習性 240
5、動態(tài)性 240
三、物業(yè)服務企業(yè)缺乏核心競爭力原因 240
四、物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力構成分析 240
五、解決物業(yè)服務中存在問題的對策 240
六、物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力構成要素 240
七、提升物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力建議 240
1、堅持＂顧客價值導向＂經(jīng)營理念 240
2、提高物業(yè)管理服務質量 240
3、打造高素質人才隊伍 240
4、加強企業(yè)文化建設 240
5、提升物業(yè)管理信息化水平 240
第八章 我國物業(yè)服務行業(yè)區(qū)域市場競爭格局分析 240
第一節(jié) 北京市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、北京市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 240
二、北京市物業(yè)服務政策法制建設現(xiàn)狀 240
三、北京市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
四、北京市物業(yè)服務企業(yè)資質結構分析 240
五、北京市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 240
1、北京市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 240
2、北京市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 240
3、北京市物業(yè)服務新增需求預測 240
六、北京市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 240
七、北京市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
第二節(jié) 深圳市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、深圳市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 240
二、深圳市物業(yè)服務政策法制建設現(xiàn)狀 240
三、深圳市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
四、深圳市物業(yè)服務發(fā)展趨勢分析 240
五、深圳市在管物業(yè)服務項目業(yè)態(tài)分析 240
六、深圳市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 240
1、深圳市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 240
2、深圳市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 240
3、深圳市物業(yè)服務新增需求預測 240
七、深圳市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 240
第三節(jié) 上海市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、上海市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 240
二、上海市物業(yè)服務政策法制建設現(xiàn)狀 240
三、上海市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
四、上海市物業(yè)服務企業(yè)資質結構分析 240
五、上海市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 240
1、上海市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 240
2、上海市物業(yè)服務新增需求預測 240
六、上海市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 240
第四節(jié) 廣州市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、廣州市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 240
二、廣州市物業(yè)服務政策法制建設現(xiàn)狀 240
三、廣州市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
四、廣州市物業(yè)服務企業(yè)資質結構分析 240
五、廣州市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 240
六、影響廣州市城市邊緣區(qū)物業(yè)管理服務拓展的因素 240
七、對策與建議 240
第五節(jié) 重慶市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、重慶市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 240
二、重慶市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
三、重慶市物業(yè)服務企業(yè)資質結構分析 240
四、重慶市物業(yè)服務發(fā)展展望 240
第六節(jié) 成都市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、成都市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 240
二、成都市物業(yè)服務政策法制建設現(xiàn)狀 240
三、成都市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
四、成都市物業(yè)服務企業(yè)資質結構分析 240
五、成都市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 240
第七節(jié) 天津市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、天津市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 240
二、天津市物業(yè)服務政策法制建設現(xiàn)狀 240
三、天津市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
四、天津市物業(yè)服務企業(yè)資質結構分析 240
五、天津市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 240
六、天津市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 240
第八節(jié) 濟南市物業(yè)服務市場投資機會分析 240
一、濟南市物業(yè)管理服務行業(yè)發(fā)展分析 240
二、濟南市物業(yè)服務政策法制建設現(xiàn)狀 240
三、濟南市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 240
四、濟南市物業(yè)服務企業(yè)資質結構分析 240
五、目前濟南物業(yè)管理存在的主要問題和糾紛 240
六、濟南市物業(yè)服務市場發(fā)展因素分析 240
第九章 2021-2026年物業(yè)服務行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 240
第一節(jié) 中國物業(yè)服務企業(yè)總體發(fā)展狀況分析 240
一、物業(yè)服務企業(yè)主要類型 240
二、物業(yè)服務企業(yè)資本運作分析 240
三、物業(yè)服務企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設 240
第二節(jié) 中國領先物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營形勢分析 240
一、萬科物業(yè)發(fā)展有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
4、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
二、綠城物業(yè)服務集團有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)資產(chǎn)總計 240
4、企業(yè)業(yè)務收入規(guī)模 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
三、北京首開鴻城實業(yè)有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)資產(chǎn)總計 240
4、企業(yè)業(yè)務收入規(guī)模 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
四、長城物業(yè)集團股份有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
4、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
五、中航物業(yè)管理有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)資產(chǎn)總計 240
4、企業(yè)業(yè)務收入規(guī)模 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
六、招商局物業(yè)管理有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)資產(chǎn)總計 240
4、企業(yè)業(yè)務收入規(guī)模 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)市場地位和影響 240
七、深圳市金地物業(yè)管理有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)資產(chǎn)總計 240
4、企業(yè)業(yè)務收入規(guī)模 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
八、重慶新龍湖物業(yè)服務有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)資產(chǎn)總計 240
4、企業(yè)業(yè)務收入規(guī)模 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
九、港聯(lián)物業(yè)（中國）有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)資產(chǎn)總計 240
4、企業(yè)業(yè)務收入規(guī)模 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
十、浙江開元物業(yè)服務有限公司 240
1、企業(yè)發(fā)展概況 240
2、企業(yè)業(yè)績分析 240
3、企業(yè)優(yōu)勢 240
4、企業(yè)服務業(yè)特色 240
5、企業(yè)重點區(qū)域市場分布 240
6、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及前景預測 240
第五部分 發(fā)展前景展望
第十章 物業(yè)管理服務行業(yè)"十四五"規(guī)劃研究 240
第一節(jié) "十三五"物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展回顧 240
一、"十三五"物業(yè)管理行業(yè)運行情況 240
二、"十三五"物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點 240
三、"十三五"物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就 240
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)"十四五"總體規(guī)劃 240
一、物業(yè)管理行業(yè)"十四五"規(guī)劃綱要 240
二、物業(yè)管理行業(yè)"十四五"規(guī)劃指導思想 240
三、物業(yè)管理行業(yè)"十四五"規(guī)劃主要目標 240
第三節(jié) "十四五"規(guī)劃解讀 240
一、"十四五"規(guī)劃的總體戰(zhàn)略布局 240
二、"十四五"規(guī)劃對經(jīng)濟發(fā)展的影響 240
三、"十四五"規(guī)劃的主要精神解讀 240
第四節(jié) "十四五"區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 240
一、"十三五"區(qū)域發(fā)展態(tài)勢與存在問題 240
二、"十四五"我國區(qū)域政策的基本走向 240
三、"十四五"區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)轉移 240
第十一章 2021-2026年物業(yè)服務行業(yè)前景及趨勢預測 240
第一節(jié) 2021-2026年物業(yè)服務市場發(fā)展前景 240
一、2021-2026年物業(yè)服務市場發(fā)展?jié)摿?240
二、2021-2026年物業(yè)服務市場發(fā)展前景展望 240
三、2021-2026年物業(yè)服務細分行業(yè)發(fā)展前景分析 240
第二節(jié) 2021-2026年物業(yè)服務市場發(fā)展趨勢預測 240
一、2021-2026年物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展趨勢 240
二、2021-2026年物業(yè)服務市場規(guī)模預測 240
第三節(jié) 物業(yè)服務運營中風險管理 240
一、管理責任風險 240
二、連帶責任風險 240
三、項目市場定位不當?shù)娘L險及合同風險 240
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
第十二章 2021-2026年物業(yè)服務行業(yè)面臨的困境及對策 240
第一節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)面臨的困境 240
第二節(jié) 物業(yè)服務企業(yè)面臨的困境及對策 240
一、重點物業(yè)服務企業(yè)面臨的困境及對策 240
二、中小物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展困境及策略分析 240
1、中小物業(yè)服務企業(yè)面臨的困境 240
2、中小物業(yè)服務企業(yè)對策探討 240
三、國內物業(yè)服務企業(yè)的出路分析 240
第三節(jié) 中國物業(yè)服務行業(yè)存在的問題及對策 240
一、中國物業(yè)服務行業(yè)存在的問題 240
二、物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展的建議對策 240
三、市場的重點客戶管理策略 240
第四節(jié) 中國物業(yè)服務市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策 240
一、中國物業(yè)服務市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機遇 240
二、中國物業(yè)服務市場發(fā)展對策 240
三、建議 240
第十三章 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 240
第一節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 240
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 240
二、業(yè)務組合戰(zhàn)略 240
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 240
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 240
五、營銷品牌戰(zhàn)略 240
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 240
第二節(jié) 對我國物業(yè)服務品牌的戰(zhàn)略思考 240
一、物業(yè)服務品牌的重要性 240
二、物業(yè)服務實施品牌戰(zhàn)略的意義 240
三、我國物業(yè)服務企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 240
四、物業(yè)服務品牌戰(zhàn)略管理的策略 240
第三節(jié) 物業(yè)服務經(jīng)營策略分析 240
一、物業(yè)服務市場細分策略 240
二、物業(yè)服務市場創(chuàng)新策略 240
三、品牌定位與品類規(guī)劃 240
四、物業(yè)服務新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 240
第四節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 240
一、物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 240
二、2021-2026年物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 240
第十四章 研究結論及發(fā)展建議 240
第一節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)研究結論及建議 240
一、人的風險 240
二、物的風險 240
三、政策的風險 240
四、自然災害的風險 240
第二節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)競爭力研究及建議 240
一、物業(yè)管理行業(yè)SWOT分析 240
1、物業(yè)管理行業(yè)優(yōu)勢分析 240
2、物業(yè)管理行業(yè)劣勢分析 240
3、物業(yè)管理行業(yè)機會分析 240
4、物業(yè)管理行業(yè)威脅分析 240
二、創(chuàng)造與培養(yǎng)企業(yè)的核心競爭力 240
第三節(jié) 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展建議 240
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 240
二、行業(yè)投資方向建議 240
三、行業(yè)投資方式建議 240
圖表目錄
圖表：2019-2021年中國GDP及增長率 17
圖表：2019-2021年中國人均GDP及增長率 17
圖表：2019-2021年我國固定資產(chǎn)投資增速 18
圖表：2020年我國分地區(qū)投資增速 19
圖表：2019-2021年我國固定資產(chǎn)投資到位資金增速 20
圖表：2020年我國固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù) 20
圖表：2019-2021年全社會固定資產(chǎn)投資 23
圖表：2019-2021年中國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 23
圖表：2019-2021年中國貿易進出口總額 25
圖表：2019-2021年中國貿易出口總額 25
圖表：2019-2021年中國貿易進口總額 26
圖表：2019-2021年中國貿易進出口順差額 26
圖表：2020年世界各國人口密度排行 31
圖表：2019-2021年中國城鎮(zhèn)居民平均每人年收入 39
圖表：2017年與2021年國民人均收入對比 40
圖表：2021年城鄉(xiāng)居民收入對比 42
圖表：2021城市居民收入結構 42
圖表：2021農村居民收入結構 43
圖表：城鄉(xiāng)居民收入增長率 43
圖表：2019-2021年我國人均消費 45
圖表：2019-2021年我國農村人均消費 45
圖表：2019-2021年我國城鎮(zhèn)人均消費 46
圖表：2019-2021年城鄉(xiāng)居民消費對比 46
圖表：2019-2021年居民消費指數(shù) 47
圖表：2019-2021年農村居民消費指數(shù) 47
圖表：2019-2021年城鎮(zhèn)居民消費指數(shù) 48
圖表：2019-2021年中國居民消費價格指數(shù) 48
圖表：2019-2021年中國城市居民消費價格指數(shù) 49
圖表：2019-2021年中國農村居民消費價格指數(shù) 49
圖表：2019-2021年我國居民消費價格漲跌幅 50
圖表：2019-2021年我國消費價格變化 50
圖表：2014-2021年我國社會消費品零售總額及增長 51
圖表：2019-2021年我國城鎮(zhèn)社會消費品零售總額及增長 52
圖表：2019-2021年我國鄉(xiāng)村社會消費品零售總額及增長 52
圖表：2019-2021年我國商品零售社會消費品零售總額及增長 53
圖表：傳統(tǒng)物業(yè)管理服務體系 119
圖表：現(xiàn)代物業(yè)管理服務體系 120
圖表：物業(yè)管理增值服務需求 123
圖表：市場需求量遞增趨勢比較明顯的增值服務 124
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)凈資產(chǎn)收益率 143
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)總資產(chǎn)報酬率 144
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)營業(yè)收益率 144
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù) 145
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)成本費用利潤率 145
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)資本收益率 146
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)營業(yè)增長率 146
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)資本保值增值率 147
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)營業(yè)利潤增長率 147
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)總資產(chǎn)增長率 148
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)技術投入比率 149
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)總資產(chǎn)周轉率 149
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)應收賬款周轉天數(shù) 150
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)不良資產(chǎn)比例 150
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)流動資產(chǎn)周轉率 151
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)金回收率 151
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)資產(chǎn)負債率 152
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)已獲利息倍數(shù) 152
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)速動比率 153
圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理服務行業(yè)帶息負債比率 153
圖表：波特基本價值鏈 170
圖表：產(chǎn)業(yè)價值鏈 170
圖表：企業(yè)價值網(wǎng) 171
圖表：服務業(yè)生產(chǎn)過程示意圖 173
圖表：房地產(chǎn)價值鏈 174
圖表：物業(yè)服務企業(yè)延伸型價值鏈 175
圖表：物業(yè)服務企業(yè)拓展型價值鏈 176
圖表："價值鏈-商業(yè)模式創(chuàng)新"模型 178
圖表：物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新驅動力模型 179
圖表：中實物業(yè)系統(tǒng) 187
圖表：物業(yè)百強企業(yè)基本業(yè)務外包情況。 188
圖表：2019-2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 196
圖表：2019-2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 197
圖表：2019-2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速 198
圖表：2019-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 199
圖表：2021年1-6月份全國房屋竣工面積情況 199
圖表：2021年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 199
圖表：2021年1-6月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 200
圖表：2021年1-6月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 201
圖表：2021年中國商品房銷售面積及同比增長 201
圖表：2021年中國住宅商品房銷售面積及同比增長 201
圖表：中國市鎮(zhèn)居民未來住房需求量 204
圖表：2019-2021年中國住宅物業(yè)管理的數(shù)量規(guī)模及同比增長 205
圖表：2019-2021年中國商業(yè)物業(yè)管理的數(shù)量規(guī)模及同比增長 217
圖表：不同規(guī)模企業(yè)競爭格局 218
圖表：不同所有制企業(yè)競爭格局 219
圖表：2020年北京地區(qū)生產(chǎn)總值 240
圖表：2019-2021年地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度 240
圖表：2019-2021年地方公共財政預算收入及增長速度 240
圖表：2019-2021年北京市居民消費價格漲跌幅度（%） 240
圖表：2020年居民消費價格月度同比和環(huán)比漲跌幅度 240
圖表：2017年以來新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲跌幅度 240
圖表：2019-2021年北京市物業(yè)服市場規(guī)模及同比增長 240
圖表：2019-2021年北京市物業(yè)管理價格指數(shù) 240
圖表：2019-2021年北京市物業(yè)服市場新增需求預測 240
圖表：2019-2021年深圳市物業(yè)服市場規(guī)模及增長 240
圖表：2021年深圳市新增批售面積 240
圖表：2021年深圳商品住宅成交走勢 240
圖表：2019-2021年深圳市物業(yè)管理價格指數(shù) 240
圖表：2021-2026年深圳市物業(yè)服市場新增需求 240
圖表：2019-2021年上海市物業(yè)服市場規(guī)模及增長 240
圖表：上海市物業(yè)管理服務企業(yè)資質機構 240
圖表：2019-2021年廣州市物業(yè)服市場規(guī)模及增長 240
圖表：廣州市物業(yè)管理服務企業(yè)資質機構 240
圖表：2019-2021年重慶市物業(yè)服市場規(guī)模及增長 240
圖表：重慶市物業(yè)管理服務企業(yè)資質機構 240
圖表：2019-2021年成都市物業(yè)服市場規(guī)模及增長 240
圖表：成都市物業(yè)管理服務企業(yè)資質機構 240
圖表：2019-2021年天津市物業(yè)服市場規(guī)模及增長 240
圖表：天津市物業(yè)管理服務企業(yè)資質機構 240
圖表：2019-2021年濟南市物業(yè)服市場規(guī)模及增長 240
圖表：濟南市物業(yè)管理服務企業(yè)資質機構 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司按行業(yè)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司按產(chǎn)品構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司按地區(qū)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司資本結構分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司金流量分析 240
圖表：2019-2021年萬科企業(yè)股份有限公司投資收益分析 240
圖表：2019-2021年綠城中國控股有限公司損益表 240
圖表：2021年北京首都開發(fā)股份有限公司按行業(yè)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2021年北京首都開發(fā)股份有限公司按產(chǎn)品構成經(jīng)營分析 240
圖表：2021年北京首都開發(fā)股份有限公司按地區(qū)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力分析 240
圖表：2019-2021年北京首都開發(fā)股份有限公司資本結構分析 240
圖表：2019-2021年北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營效率分析 240
圖表：2019-2021年北京首都開發(fā)股份有限公司獲利能力分析 240
圖表：2019-2021年北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析 240
圖表：2019-2021年北京首都開發(fā)股份有限公司金流量分析 240
圖表：2019-2021年北京首都開發(fā)股份有限公司投資收益分析 240
圖表：2021年深圳市長城投資控股股份有限公司按行業(yè)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2021年深圳市長城投資控股股份有限公司按產(chǎn)品構成經(jīng)營分析 240
圖表：2021年深圳市長城投資控股股份有限公司按地區(qū)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年深圳市長城投資控股股份有限公司償債能力分析 240
圖表：2019-2021年深圳市長城投資控股股份有限公司資本結構分析 240
圖表：2019-2021年深圳市長城投資控股股份有限公司經(jīng)營效率分析 240
圖表：2019-2021年深圳市長城投資控股股份有限公司獲利能力分析 240
圖表：2019-2021年深圳市長城投資控股股份有限公司發(fā)展能力分析 240
圖表：2019-2021年深圳市長城投資控股股份有限公司金流量分析 240
圖表：2019-2021年深圳市長城投資控股股份有限公司投資收益分析 240
圖表：2021年深圳市長城投資控股股份有限公司經(jīng)營分析 240
圖表：2020年深圳市長城投資控股股份有限公司經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司按行業(yè)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司按產(chǎn)品構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司按地區(qū)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2020年中航地產(chǎn)股份有限公司按地區(qū)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司資本結構分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營效率分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司獲利能力分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司金流量分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司投資收益分析 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負債表 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司利潤表 240
圖表：2019-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表 240
圖表：2020-2021年中航地產(chǎn)股份有限公司盈利預測 240
圖表：2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司按行業(yè)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司按地區(qū)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力分析 240
圖表：2019-2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資本結構分析 240
圖表：2019-2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營效率分析 240
圖表：2019-2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司獲利能力分析 240
圖表：2019-2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展能力分析 240
圖表：2019-2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司金流量分析 240
圖表：2019-2021年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司投資收益分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司償債能力分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司資本結構分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司經(jīng)營效率分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司獲利能力分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司發(fā)展能力分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司金流量分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司投資收益分析 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司資產(chǎn)負債表 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司利潤表 240
圖表：2019-2021年金地(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量表 240
圖表：2021年金地(集團)股份有限公司按行業(yè)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2021年金地(集團)股份有限公司按地區(qū)構成經(jīng)營分析 240
圖表：2019-2021年龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負債表 240
圖表：2019-2021年龍湖地產(chǎn)有限公司損益表 240
圖表：2019-2021年合富輝煌集團控股有限公司資產(chǎn)負債表 240
圖表：2019-2021年合富輝煌集團控股有限公司損益表 240
圖表：2019-2021年合富輝煌集團控股有限公司現(xiàn)金流量表 240
圖表：2021-2026年中國物業(yè)管理服務市場規(guī)模 240
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