2017年，多地紛紛出臺(tái)了鼓勵(lì)、支持租房的政策。讓房子回歸居住屬性，“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”是重要的舉措之一。日前，在廣州市兩會(huì)上，教育部門(mén)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣州正在制訂相關(guān)方案，或?qū)⒃谌珖?guó)率先推出租購(gòu)?fù)瑱?quán)、學(xué)位到房。
廣州擬率先推出租購(gòu)?fù)瑱?quán)、學(xué)位到房
什么是“學(xué)位到房”？它指的是，租的房子如果有學(xué)位，只要租賃手續(xù)完備，租住之后享有與業(yè)主同等的入學(xué)權(quán)利。條件是，入學(xué)前由相關(guān)部門(mén)對(duì)租賃合同進(jìn)行前置審查。這樣就能做到，學(xué)位是提供給租房者用來(lái)上學(xué)的，而不是被炒房者用來(lái)買(mǎi)賣(mài)的，學(xué)位到房，而不是人。
但也有人擔(dān)心，如果實(shí)現(xiàn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)，對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)了房的人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)不公平。
在日前召開(kāi)的廣州市人大會(huì)議上，廣州市教育局負(fù)責(zé)人表示，市政府對(duì)租購(gòu)?fù)瑱?quán)工作高度重視，該措施對(duì)遏制房?jī)r(jià)、保障適齡兒童入學(xué)等會(huì)起到良好作用，但需要教育部門(mén)和其他部門(mén)進(jìn)行相應(yīng)配套，才能實(shí)施。
教育專(zhuān)家 王永江表示，很多人是在城區(qū)里住著小房子破房子，來(lái)爭(zhēng)取這樣一個(gè)優(yōu)質(zhì)教育資源。如果郊區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源上去之后，這一批家長(zhǎng)和學(xué)生可能就會(huì)回歸他正常居住的地方上學(xué)。這樣就會(huì)空出一些優(yōu)質(zhì)學(xué)位來(lái)，解決城區(qū)內(nèi)的租售同權(quán)這樣一個(gè)學(xué)位問(wèn)題。
同權(quán)不止在租購(gòu)
實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)，可以說(shuō)大大擴(kuò)大了享受權(quán)利的覆蓋面，人們因此可以放心租房，這對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，無(wú)疑會(huì)起到很好的平衡作用。一些地方也正是從這個(gè)角度出發(fā)，推出的這一“善政”。但其實(shí)，同權(quán)不止在租購(gòu)，也不僅在于房地產(chǎn)市場(chǎng)。給每一個(gè)在這里生存生活的人們以基本的權(quán)利，以選擇的權(quán)利，應(yīng)該是這個(gè)社會(huì)的起點(diǎn)和追求。在這方面，還有很長(zhǎng)的路要走。
